Prix immobilier à Faverolles-et-Coëmy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faverolles-et-Coëmy (51170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 897 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Faverolles-et-Coëmy
Par type de bien
Dernières ventes à Faverolles-et-Coëmy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue des Voyeux | 8 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 7 Rue de l’Ardre | 1 septembre 2025 |
| 262 000 € | 784 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 23 Rue de Fismes | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Montagne | 29 avril 2025 |
| 173 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Rue du Baillon | 11 juin 2024 |
| 198 200 € | 2 509 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos | 15 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Rue de Faverolles | 5 septembre 2023 |
| 237 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue des Voyeux | 30 août 2023 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village | 28 mars 2023 |
| 286 300 € | 2 153 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 8 mars 2023 |
| 248 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 2 Rue de Faverolles | 10 janvier 2023 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue St Hippolyte | 21 décembre 2022 |
| 194 200 € | 2 428 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue de Faverolles | 20 décembre 2022 |
| 342 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 16 Rue de Faverolles | 9 novembre 2022 |
| 381 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9001 Rue de la Montagne | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 26 octobre 2022 |
| 419 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 28 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 11 Rue St Hippolyte | 16 septembre 2022 |
| 319 350 € | 2 618 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue des Voyeux | 18 juillet 2022 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue de Faverolles | 4 juillet 2022 |
| 187 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue de Faverolles | 8 juin 2022 |
| 216 600 € | 1 203 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ardre | 12 avril 2022 |
| 233 000 € | 940 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 2 Rue de Faverolles | 5 octobre 2021 |
| 223 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Rue des Sorbiers | 11 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cense | 26 août 2021 |
| 218 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2 Rue du Pont | 20 août 2021 |
| 304 650 € | 1 209 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Abbaye d’Igny | 16 juillet 2021 |
| 221 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue des Voyeux | 9 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 13 Rue St Hippolyte | 12 juin 2021 |
| 260 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 8 Rue de Fismes | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faverolles-et-Coëmy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faverolles-et-Coëmy →
Rue par rue à Faverolles-et-Coëmy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faverolles-et-Coëmy ?
Le prix médian au m² à Faverolles-et-Coëmy s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Faverolles-et-Coëmy ?
Le prix médian pour une maison à Faverolles-et-Coëmy est de 203 000 €, soit 1 786 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Faverolles-et-Coëmy.