Prix immobilier à Conflans-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conflans-sur-Seine (51260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Conflans-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Conflans-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 16 octobre 2025 |
| 97 000 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Rue Nationale | 7 août 2025 |
| 33 000 € | 717 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 727 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Village | 10 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Village | 21 mai 2025 |
| 132 000 € | 943 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 4 Rue Isidore Robequin | 28 avril 2025 |
| 87 100 € | 1 361 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Presle | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 36 Avenue de la Gare | 26 février 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Isidore Robequin | 28 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Route de Bethon | 24 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Presle | 11 janvier 2025 |
| 143 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 28 Rue Isidore Robequin | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Village | 5 décembre 2024 |
| 203 300 € | 1 753 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Route de Bethon | 22 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Avenue du Marechal Leclerc | 18 octobre 2024 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 124 m² | Le Village | 8 octobre 2024 |
| 129 500 € | 1 489 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Ruelle Jean Devaux | 10 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Village | 7 août 2024 |
| 29 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 16 Avenue de la Gare | 30 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Avenue de la Gare | 16 mai 2024 |
| 84 500 € | 899 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 23 Avenue du Marechal Leclerc | 12 septembre 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Gare | 1 août 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Avenue du Marechal Leclerc | 29 juin 2023 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Rue Nationale | 8 juin 2023 |
| 174 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Chemin de Becheret | 6 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 12 mai 2023 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 23 Avenue du Marechal Leclerc | 3 mai 2023 |
| 83 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Avenue du Marechal Leclerc | 20 avril 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue Gambetta | 15 mars 2023 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue du Diable | 20 février 2023 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue Isidore Robequin | 3 janvier 2023 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Rue Gambetta | 26 septembre 2022 |
| 207 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Village | 9 août 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Gambetta | 5 août 2022 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Greves | 22 juillet 2022 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 20 juillet 2022 |
| 96 100 € | 1 131 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Presle | 28 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Mandres | 30 mars 2022 |
| 94 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue Isidore Robequin | 30 mars 2022 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Demeufve Juchat | 22 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Gare | 1 mars 2022 |
| 115 700 € | 1 345 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Chemin de Lurey | 8 février 2022 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 4 décembre 2021 |
| 73 000 € | 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue Carnot | 4 décembre 2021 |
| 178 175 € | 2 475 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Closeau | 24 novembre 2021 |
| 43 000 € | 632 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 11 Rue Isidore Robequin | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 28 Avenue de la Gare | 25 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 Rue Pavee | 4 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 17 Chemin de Becheret | 6 août 2021 |
| 248 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Closeau | 30 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Gambetta | 13 juillet 2021 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5001 Impasse de l’Isle | 1 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Ptr Petite Rue Naubert | 23 avril 2021 |
| 106 800 € | 1 256 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Presle | 22 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Presle | 24 mars 2021 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | Le Village | 3 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Republique | 18 février 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Route de Bethon | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,64 €/m²
de 5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conflans-sur-Seine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conflans-sur-Seine →
Rue par rue à Conflans-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Conflans-sur-Seine s’établit à 943 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conflans-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conflans-sur-Seine a baissé de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conflans-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Conflans-sur-Seine est de 120 000 €, soit 943 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Conflans-sur-Seine.
Autour de Conflans-sur-Seine
- Marcilly-sur-Seine736 €/m²
- Esclavolles-Lurey1 293 €/m²
- Villiers-aux-Corneilles1 529 €/m²
- Périgny-la-Rose1 359 €/m²
- Romilly-sur-Seine1 085 €/m²
- Potangis920 €/m²
- Crancey887 €/m²
- Saron-sur-Aube684 €/m²
- La Villeneuve-au-Châtelot850 €/m²
- Saint-Hilaire-sous-Romilly970 €/m²
- La Celle-sous-Chantemerle1 100 €/m²
- Saint-Just-Sauvage1 028 €/m²