Prix immobilier à Pleurs
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleurs (51230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
1 151 €/m²
Habitants
825
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Par type de bien
Dernières ventes à Pleurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue de la Magdelaine | 17 décembre 2025 |
| 146 750 € | 1 079 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Rue des Tranchees | 6 décembre 2025 |
| 71 500 € | 611 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 Rue du Docteur Choquart | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Haute Baudoin | 18 juin 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 10 mai 2025 |
| 87 000 € | 621 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 7 Rue Baudoin | 15 février 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 68 Rue du Docteur Choquart | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Petits Chatelliers | 19 octobre 2024 |
| 93 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Les Verts Pres | 7 septembre 2024 |
| 75 800 € | 1 115 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 56 Rue du Docteur Choquart | 22 août 2024 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Rue du Docteur Choquart | 2 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village Nord | 29 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue du General Leclerc | 4 avril 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Rue des Ruelles | 14 mars 2024 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 16 Rue de Chalons | 13 janvier 2024 |
| 93 200 € | 1 165 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Rue du Docteur Choquart | 2 janvier 2024 |
| 73 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 54 Rue du Docteur Choquart | 7 décembre 2023 |
| 212 500 € | 594 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 8 Rue des Tilleuls | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 63 Rue du General Leclerc | 19 juillet 2023 |
| 154 000 € | 895 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 15 Rue des Tilleuls | 15 juillet 2023 |
| 63 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 22 Rue de la Magdelaine | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 38 Rue du General Leclerc | 10 mai 2023 |
| 93 200 € | 1 151 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 52 Rue du Docteur Choquart | 8 février 2023 |
| 93 200 € | 1 165 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue du Docteur Choquart | 1 février 2023 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village Nord | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Malatte | 21 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue de la Magdelaine | 29 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Vc Baudoin | 9 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Jolleau | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue des Hauts | 29 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 21 Rue Haute Baudoin | 23 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | Le Village Nord | 22 avril 2022 |
| 99 500 € | 896 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 18 mars 2022 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Rue du Docteur Choquart | 26 février 2022 |
| 75 800 € | 1 166 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 66 Rue du Docteur Choquart | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberation | 25 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village Nord | 18 décembre 2021 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue du General Leclerc | 6 novembre 2021 |
| 167 800 € | 1 695 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Petits Chatelliers | 16 octobre 2021 |
| 74 000 € | 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue de la Boucherie | 7 septembre 2021 |
| 102 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue de Chalons | 19 juin 2021 |
| 98 000 € | 748 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 7 Rue Haute Baudoin | 3 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 17 Rue du Docteur Choquart | 10 avril 2021 |
| 97 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue de la Magdelaine | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,64 €/m²
de 5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleurs →
Rue par rue à Pleurs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleurs ?
Le prix médian au m² à Pleurs s’établit à 621 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 500 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleurs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleurs a baissé de 46,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleurs ?
Le prix médian pour une maison à Pleurs est de 87 000 €, soit 621 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 500 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Pleurs.