Prix immobilier à Sermiers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermiers (51500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 550 €
Premier quartile
237 545 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
2 006 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Sermiers
Par type de bien
Dernières ventes à Sermiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 21 Rue des Fins Esprits | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 17 Rue du Pre des Bourgs | 18 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Sermiers | 26 août 2025 |
| 237 545 € | 2 262 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Rue des Charmilles | 13 juin 2025 |
| 275 550 € | 2 528 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmilles | 6 juin 2025 |
| 601 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 4 Rue des Buees | 3 mars 2025 |
| 437 020 € | 3 261 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 16 Rue de Courtaumont | 19 septembre 2024 |
| 365 750 € | 1 905 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Martin | 5 août 2024 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 4 Saint Martin | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Tratt | 10 avril 2024 |
| 469 900 € | 1 230 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 6 Rue des Buees | 5 avril 2024 |
| 630 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 340 m² · 11 p. | Nogent | 29 novembre 2023 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Sermiers | 19 mai 2023 |
| 160 000 € | 708 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 13 Rue du Pre des Bourgs | 28 avril 2023 |
| 223 400 € | 2 031 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue des Charmilles | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 10 Route de Damery | 21 novembre 2022 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 11 Rue du Pre des Bourgs | 10 octobre 2022 |
| 160 300 € | 943 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Martin | 15 septembre 2022 |
| 520 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Masures | 9 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue de la Fontaine a l’Orme | 5 juillet 2022 |
| 406 700 € | 4 570 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue du Pre des Bourgs | 1 juin 2022 |
| 194 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 17 Rue des Fins Esprits | 16 mai 2022 |
| 413 250 € | 2 006 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 10 Rue de Courtaumont | 5 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 32 Route de Damery | 18 mars 2022 |
| 425 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5 Rue des Clos | 3 février 2022 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue de la Babaude | 9 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Martin | 27 septembre 2021 |
| 480 980 € | 1 795 €/m² | Maison · 268 m² · 9 p. | 14 Rue de Courtaumont | 6 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue du Franc Mousset | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Rue du Poivre | 20 mai 2021 |
| 310 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 41 Rue du Franc Mousset | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermiers ?
Le prix médian au m² à Sermiers s’établit à 2 262 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 545 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sermiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sermiers a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sermiers ?
Le prix médian pour une maison à Sermiers est de 275 550 €, soit 2 262 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 545 € et 385 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Sermiers.