Prix immobilier à Cametours
sur l’ensemble de la période disponible · 34 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cametours (50570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
862 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Cametours
Par type de bien
Dernières ventes à Cametours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | La Montagne | 3 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 La Garande | 20 mai 2025 |
| 26 000 € | 306 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 décembre 2023 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue Pierre Lemasson | 11 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Hameau Beaudoin | 15 septembre 2023 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue Pierre Lemasson | 25 juillet 2023 |
| 25 025 € | 334 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue du Pont | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 1000 m² | La Ferronniere | 7 juillet 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 La Ferronniere | 3 mai 2023 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village Heleine | 22 avril 2023 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue des Cerisiers | 9 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Le Valotin | 2 décembre 2022 |
| 279 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Hameau Beaudoin | 22 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 L Hotel Caudel | 20 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 La Vieille Fosse | 11 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Gourbin | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 525 m² | Le Boscq | 15 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 13 mai 2022 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village Heleine | 5 mai 2022 |
| 127 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue Hotel Grand Mere | 29 avril 2022 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue du Village Heleine | 21 avril 2022 |
| 29 900 € | 475 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 4 La Ragotiere | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 La Montagne | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Longs Champs | 9 décembre 2021 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Pouliniere | 24 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 16 novembre 2021 |
| 302 500 € | 688 €/m² | Maison · 440 m² · 10 p. | 5132 Le Bourg | 12 octobre 2021 |
| 202 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue du Sapin | 1 septembre 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Faudee | 22 juillet 2021 |
| 39 500 € | 411 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Hameau Beaudoin | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Hamel | 8 mars 2021 |
| 97 000 € | 336 €/m² | Maison · 289 m² · 4 p. | Le Gourbin | 24 février 2021 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9 Rue du Village Heleine | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cametours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cametours →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cametours ?
Le prix médian au m² à Cametours s’établit à 862 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cametours ?
Le prix médian pour une maison à Cametours est de 100 000 €, soit 885 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Cametours.