Prix immobilier à Le Parc
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Parc (50870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
921
Où se sont faites les ventes à Le Parc
Par type de bien
Dernières ventes à Le Parc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Champ - Sainte-Pience | 22 décembre 2025 |
| 137 000 € | 901 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Parc - Plomb | 17 novembre 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Champ - Sainte-Pience | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Pre - Sainte-Pience | 25 août 2025 |
| 125 500 € | 367 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 9 Route Nationale - Plomb | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 216 m² | Route Nationale - Plomb | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 La Boisseliere - Braffais | 9 avril 2025 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Bourg - Ste-Pience | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Fouche - Braffais | 13 novembre 2024 |
| 137 000 € | 714 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | La Perriere Sainte-Pience | 4 novembre 2024 |
| 165 000 € | 693 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | Grand Clos - Ste-Pience | 11 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5069 La Roirie - Ste-Pience | 5 octobre 2024 |
| 214 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Grand Clos - Ste-Pience | 30 septembre 2024 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 3 La Boisseliere - Braffais | 22 juillet 2024 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Les Forges - Plomb | 12 juillet 2024 |
| 57 000 € | 259 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5057 La Rimberdiere - Ste-Pienc | 5 juillet 2024 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 La Vauteurtre - Braffais | 3 juillet 2024 |
| 80 000 € | 232 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 5090 La Fieffe - Ste-Pience | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 La Saulnerie - Plomb | 4 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Grand Clos - Ste-Pience | 17 janvier 2024 |
| 229 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Parc - Plomb | 8 janvier 2024 |
| 97 500 € | 696 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Grand Clos - Ste-Pience | 30 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Gaudiniere - Ste-Pience | 28 décembre 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Pot d’Etain - Ste-Pienc | 13 décembre 2023 |
| 70 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5155 Route de Villedieu Ste-Pienc | 8 décembre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg - Ste-Pience | 28 novembre 2023 |
| 108 000 € | 659 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | La Piliere - Ste-Pience | 24 novembre 2023 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | La Moriandiere | 22 septembre 2023 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 2 La Poigniere - Braffais | 28 août 2023 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 29 Route de la Concorde - Plomb | 25 août 2023 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Pre des Landes | 24 mai 2023 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Aumont - Braffais | 10 mai 2023 |
| 50 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Rimberdiere - Ste-Pienc | 21 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg - Plomb | 6 janvier 2023 |
| 117 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Route Nationale - Plomb | 12 décembre 2022 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 1 Cantilly - Braffais | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Route de Villedieu Ste-Pienc | 13 octobre 2022 |
| 165 000 € | 682 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 9 Le Hamel - Braffais | 30 septembre 2022 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 8 La Vauteurtre - Braffais | 31 août 2022 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Marchandises Ste-Pien | 31 août 2022 |
| 470 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Le Haut Saultbesnon Braffa | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 232 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 2 Poigniere de Bas Braffais | 5 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Route de la Concorde - Plomb | 30 juin 2022 |
| 258 135 € | 1 085 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5196 La Rimberdiere - Ste-Pienc | 22 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 La Hurliere - Ste-Pience | 13 juin 2022 |
| 32 160 € | 175 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 1 La Gaucherie - Plomb | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 198 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | Le Bas Saultbesnon Braffai | 31 mars 2022 |
| 187 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5157 La Hallerie - Ste-Pience | 22 janvier 2022 |
| 136 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5137 Le Bourg - Ste-Pience | 20 décembre 2021 |
| 765 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | 463 Chemin des Rochettes Plomb | 29 octobre 2021 |
| 76 000 € | 514 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | La Moriandiere | 27 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Route du Bourg - Plomb | 18 septembre 2021 |
| 186 667 € | 1 220 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Bourg - Plomb | 31 août 2021 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 8 La Saulnerie - Plomb | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Fouche - Braffais | 15 juillet 2021 |
| 239 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 38 Route Nationale - Plomb | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 462 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 3 La Richerie - Braffais | 10 juin 2021 |
| 1 159 510 € | 849 €/m² | Maison · 1365 m² · 11 p. | La Rametiere - Plomb | 25 mai 2021 |
| 102 500 € | 1 297 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 22 Route Nationale - Plomb | 22 avril 2021 |
| 70 900 € | 669 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Route Nationale - Plomb | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Parc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Parc →
Rue par rue à Le Parc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Parc ?
Le prix médian au m² à Le Parc s’établit à 694 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Parc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Parc a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Parc ?
Le prix médian pour une maison à Le Parc est de 125 500 €, soit 789 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Le Parc.