Prix immobilier à Lengronne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lengronne (50450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
229 550 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Lengronne
Par type de bien
Dernières ventes à Lengronne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6 La Bretellerie | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Le Jardin des Choux | 16 octobre 2025 |
| 229 550 € | 1 208 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | La Buhotterie | 11 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | La Poterie | 15 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Avenue de la Mer | 27 septembre 2024 |
| 157 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Jardin | 24 septembre 2024 |
| 285 160 € | 2 376 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Derriere au Four | 24 juillet 2024 |
| 264 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 6 La Bulleniere | 18 juin 2024 |
| 156 950 € | 1 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juin 2024 |
| 172 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 13 Rue du Pont Flambart | 31 mai 2024 |
| 31 100 € | 444 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Avenue de la Mer | 19 mars 2024 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Chapelle du Pont Flamba | 2 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Troche | 26 octobre 2023 |
| 55 500 € | 590 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 La Pirouterie | 16 août 2023 |
| 85 000 € | 515 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 La Chapelle du Pont Flamba | 10 août 2023 |
| 120 750 € | 1 327 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Val Martin | 21 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 6 La Bulleniere | 20 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Pre de la Cavee | 7 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 La Cahorellerie | 3 mai 2023 |
| 48 000 € | 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont Flambart | 14 avril 2023 |
| 64 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Mer | 7 avril 2023 |
| 150 000 € | 943 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | La Datiniere | 28 décembre 2022 |
| 34 000 € | 415 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Avenue de la Mer | 22 novembre 2022 |
| 134 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 La Canonnerie | 21 novembre 2022 |
| 26 000 € | 255 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 La Fosse | 21 novembre 2022 |
| 181 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 La Canonnerie | 28 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Clos de Bas | 21 mai 2022 |
| 440 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Le Pre du Bas de la Cour | 6 mai 2022 |
| 36 000 € | 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 L Ecoignarderie | 23 mars 2022 |
| 92 500 € | 440 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | La Griserie | 18 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 mars 2022 |
| 257 000 € | 857 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 15 La Griserie | 14 février 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 La Bulleniere | 6 octobre 2021 |
| 36 100 € | 354 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 29 Avenue de la Mer | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 266 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 9 La Cahorellerie | 7 septembre 2021 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 45 La Philippiere | 9 mars 2021 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5 Rue des Quatre Chemins | 19 février 2021 |
| 25 000 € | 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 37 Avenue de la Mer | 13 février 2021 |
| 113 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Pre de l’Hotel | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lengronne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lengronne →
Rue par rue à Lengronne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lengronne ?
Le prix médian au m² à Lengronne s’établit à 1 208 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 229 550 € au total.
Combien coûte une maison à Lengronne ?
Le prix médian pour une maison à Lengronne est de 175 000 €, soit 1 208 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 229 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Lengronne.