Prix immobilier à Maupertus-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maupertus-sur-Mer (50330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
271 710 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Maupertus-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Maupertus-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 800 Route de la Mer | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1698 Route de la Mer | 17 septembre 2025 |
| 271 710 € | 2 717 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Hameau de Haut | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 430 m² | Le Jardin du Presbytere | 5 mars 2025 |
| 700 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 567 m² · 8 p. | 3 Anse du Brick | 19 décembre 2024 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 La Place | 29 novembre 2024 |
| 44 819 € | 679 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 La Place | 4 novembre 2024 |
| 7 500 € | 227 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 24 Les Grands Chemins | 2 août 2023 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Les Grands Chemins | 20 septembre 2022 |
| 337 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 30 Anse du Brick | 18 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 26 Le Castel | 31 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 La Rue | 27 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rue | 16 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Les Grands Chemins | 13 septembre 2021 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Lande du Castel | 25 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 21 La Rue | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maupertus-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maupertus-sur-Mer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maupertus-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Maupertus-sur-Mer s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 271 710 € au total.
Combien coûte une maison à Maupertus-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Maupertus-sur-Mer est de 271 710 €, soit 2 717 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Maupertus-sur-Mer.