Prix immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-du-Bailleul
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-du-Bailleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 967 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | Le Tertre | 29 décembre 2025 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Roseliere | 1 décembre 2025 |
| 113 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Closet | 7 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Grand Jardin | 27 août 2025 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5347 Le Bourg | 21 juillet 2025 |
| 186 100 € | 1 692 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5173 La Ferardiere | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Jardin | 30 décembre 2024 |
| 17 000 € | 850 €/m² | Maison · 20 m² | La Buliere | 8 juillet 2024 |
| 212 000 € | 930 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Tertre | 26 juin 2024 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Ruaudiere | 24 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5009 Le Bourg | 18 juin 2024 |
| 30 000 € | 188 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Le Champ de la Heze | 30 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Closet | 28 décembre 2023 |
| 71 500 € | 993 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Pre de Bas | 22 décembre 2023 |
| 127 000 € | 661 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Bigottiere | 1 décembre 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Jaunay | 3 novembre 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5076 Le Bourg | 18 juillet 2023 |
| 245 800 € | 1 128 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Le Pre de la Sagerie | 14 février 2023 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5196 La Collardiere | 20 janvier 2023 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5051 Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 85 900 € | 904 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5346 Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5202 La Luardiere | 18 novembre 2022 |
| 36 000 € | 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5046 Le Bourg | 9 novembre 2022 |
| 16 300 € | 815 €/m² | Maison · 20 m² | La Buliere | 8 novembre 2022 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5015 Le Bourg | 3 août 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Ferardiere | 29 avril 2022 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chanay | 20 avril 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Longraie | 24 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pre de Haute Roue | 14 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 février 2022 |
| 22 500 € | 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5067 Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Closet | 7 décembre 2021 |
| 87 000 € | 713 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 novembre 2021 |
| 18 360 € | 408 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5055 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Mongodin | 4 octobre 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5062 Le Bourg | 16 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5139 Mongodin | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5394 La Coupeliere | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Guenillere | 20 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5390 Les Landes | 26 juin 2021 |
| 33 500 € | 390 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Jarry | 20 mai 2021 |
| 36 100 € | 1 203 €/m² | Maison · 30 m² | 5024 Le Bourg | 19 mai 2021 |
| 14 000 € | 203 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 5269 La Buliere | 18 mai 2021 |
| 30 000 € | 151 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | La Hercerie | 17 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Le Clos Jean | 11 mai 2021 |
| 32 500 € | 458 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5009 Le Bourg | 27 avril 2021 |
| 38 845 € | 468 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Clos Colas | 23 avril 2021 |
| 49 700 € | 507 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Louvetiere | 7 avril 2021 |
| 57 000 € | 626 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Grand Champ | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,8 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-du-Bailleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-du-Bailleul →
Rue par rue à Saint-Cyr-du-Bailleul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 159,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-du-Bailleul s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-du-Bailleul a augmenté de 74,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-du-Bailleul est de 143 000 €, soit 1 625 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-du-Bailleul.