Prix immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-d'Aubigny (50190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
65 550 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
606
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-d'Aubigny
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-d'Aubigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Longue Percherie | 19 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 19 Village de Manne | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 11 Le Fairage | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Bretonniere | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 992 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 1 Carville | 8 septembre 2025 |
| 65 550 € | 1 171 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Le Bouquet | 26 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 23 Les Jardins | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Le Clos Ange | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Le Jardinet | 10 décembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 La Pouliniere | 18 octobre 2024 |
| 215 000 € | 827 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 6 Le Jardinet | 31 août 2024 |
| 174 350 € | 1 228 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Le Vert Mane | 25 avril 2024 |
| 223 250 € | 767 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 10 La Rue aux Juifs | 2 février 2024 |
| 69 500 € | 1 695 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Village Mary | 26 janvier 2024 |
| 144 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Le Fairage | 3 novembre 2023 |
| 206 000 € | 896 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Le Clos Ange | 21 août 2023 |
| 140 000 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 1 Saint Christophe | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 La Vicliniere | 12 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Vacheur Derriere la Grange | 16 juin 2023 |
| 176 000 € | 543 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 16 La Rue aux Juifs | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 775 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 8 Le Jardinet | 12 janvier 2023 |
| 47 500 € | 617 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 La Rue aux Juifs | 26 novembre 2022 |
| 7 000 € | 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 La Verte Croix | 7 novembre 2022 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Village de l’Eglise | 10 octobre 2022 |
| 240 000 € | 667 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 3 La Vicliniere | 3 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue de Feugeres | 30 mars 2022 |
| 86 500 € | 752 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 14 Village de l’Eglise | 18 février 2022 |
| 440 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Village Mary | 30 décembre 2021 |
| 225 000 € | 429 €/m² | Maison · 525 m² · 4 p. | Le Clos Vaquez | 15 décembre 2021 |
| 60 500 € | 637 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village de l’Eglise | 26 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Botteliere | 24 septembre 2021 |
| 16 104 € | 152 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Le Plant Martin | 10 septembre 2021 |
| 154 800 € | 1 739 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9000 La Vicliniere | 26 juillet 2021 |
| 65 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Fontaines | 9 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Village de l’Eglise | 22 juin 2021 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Village de l’Eglise | 28 mai 2021 |
| 157 100 € | 524 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 3 La Vicliniere | 25 février 2021 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village de l’Eglise | 22 février 2021 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Hutiere | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-d'Aubigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-d'Aubigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Aubigny ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Aubigny s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 550 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-d'Aubigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Aubigny a augmenté de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Aubigny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-d'Aubigny est de 90 000 €, soit 1 114 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 550 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-d'Aubigny.