Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Semilly (50810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
217 727 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Semilly
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Semilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Champ Barrier | 4 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 4 Rue du Vieux Moulin | 17 octobre 2025 |
| 217 727 € | 947 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5250 Fontaine l’Eveque | 31 janvier 2025 |
| 163 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5219 La Croix de Malte | 17 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 11 La Croix de Malte | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Jardin de Derriere la M | 11 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5018 Rue Georges Laisney | 24 mai 2024 |
| 325 000 € | 913 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | La Grande Maladree | 14 mai 2024 |
| 178 500 € | 676 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 24 Les Sablonnieres | 28 mars 2024 |
| 149 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village du Mesnil | 4 septembre 2023 |
| 238 600 € | 1 056 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5209 Terre Aurez | 20 juin 2023 |
| 288 900 € | 715 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 5226 Fontaine l’Eveque | 31 mai 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5026 Rue Georges Laisney | 26 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5084 Village des Sablonnieres | 1 mars 2023 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 192 m² | Village de Semilly | 10 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5214 Terre Aurez | 13 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Fontaine l’Eveque | 30 septembre 2022 |
| 216 000 € | 628 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 5004 Cantereinne | 18 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Doire | 7 avril 2022 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Hameau des Travers | 26 janvier 2022 |
| 158 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Vieux Chemin | 26 octobre 2021 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5210 Fontaine l’Eveque | 21 octobre 2021 |
| 207 000 € | 900 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5203 La Croix de Malte | 16 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5074 Ferme de la Croix de Malte | 3 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5020 Rue Georges Laisney | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,4 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Semilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Semilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Semilly ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Semilly s’établit à 947 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 217 727 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Semilly ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Semilly est de 163 000 €, soit 947 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 217 727 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Semilly.