Prix immobilier à Saint-Gilles
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles (50180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
197 400 €
Sur tout l’historique
1 532 €/m²
Habitants
1 030
Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Sansonnets | 15 décembre 2025 |
| 86 500 € | 865 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chemin de L'hotel Bourgeoi | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Impasse de L'archange | 14 novembre 2025 |
| 197 400 € | 1 702 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 23 Le Clos Normand | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 13 Rue de la Mer | 13 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'hotel Bourgeoi | 8 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Bois | 8 août 2025 |
| 182 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue des Lys | 2 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Rue Saint Michel | 30 juin 2025 |
| 175 800 € | 1 758 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Lys | 30 avril 2025 |
| 105 500 € | 812 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 janvier 2025 |
| 148 300 € | 1 440 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 La Petite Bretonniere | 26 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Les Pieces Cosurel | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 426 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 25 Rue de L'europe | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 750 m² | 4 Les Forges | 14 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 1 L Hotel Dalin | 25 septembre 2024 |
| 319 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Rue des Ecureuils | 19 septembre 2024 |
| 217 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 17 Lotissement Dumanoir | 10 juillet 2024 |
| 325 500 € | 563 €/m² | Local commercial · 578 m² | 2 La Landette | 15 mai 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Clos Val | 8 février 2024 |
| 166 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 La Belhomiere | 22 janvier 2024 |
| 729 850 € | 5 406 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Ferme de Terrette | 28 décembre 2023 |
| 247 500 € | 503 €/m² | Maison · 492 m² · 8 p. | 8 La Deberderie | 2 novembre 2023 |
| 146 400 € | 1 901 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Mesnil de Bas | 2 octobre 2023 |
| 359 700 € | 2 607 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 12 Rue des Ecureuils | 30 mai 2023 |
| 259 000 € | 925 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 La Bretonniere | 27 avril 2023 |
| 187 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Mare Groult | 5 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue Saint Michel | 21 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue des Ecureuils | 7 mars 2023 |
| 380 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 La Vallee | 13 février 2023 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberation | 1 février 2023 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 21 Le Clos Normand | 1 décembre 2022 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 L Aubrilliere | 26 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue des Sansonnets | 11 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Impasse des Pres | 21 septembre 2022 |
| 740 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 1800 m² | Le Champ le Plumey | 13 septembre 2022 |
| 87 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Michel | 9 septembre 2022 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 septembre 2022 |
| 261 500 € | 2 467 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juillet 2022 |
| 193 000 € | 902 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 2 Rue de la Besnardiere | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecureuils | 5 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 7 Lotissement Dumanoir | 11 mai 2022 |
| 35 000 € | 208 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Clos Noel | 3 mai 2022 |
| 211 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecureuils | 22 avril 2022 |
| 222 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 4 Le Clos Normand | 6 avril 2022 |
| 261 200 € | 722 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 24 Le Clos Normand | 26 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 11 Rue des Sansonnets | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 560 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 14 Rue de la Mer | 6 décembre 2021 |
| 272 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 7 Le Clos Normand | 3 septembre 2021 |
| 222 850 € | 563 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 1 Hotel Tanqueray | 28 juillet 2021 |
| 168 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecureuils | 27 juillet 2021 |
| 199 000 € | 618 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | La Petite Vallee | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Le Clos Normand | 30 avril 2021 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 47 Le Clos Normand | 29 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Lotissement Dumanoir | 19 avril 2021 |
| 142 000 € | 959 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Rue du Bocage | 1 avril 2021 |
| 154 900 € | 620 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 La Bessiniere | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles →
Rue par rue à Saint-Gilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles s’établit à 1 706 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 197 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gilles a augmenté de 29,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gilles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles est de 182 000 €, soit 1 706 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 197 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles.