Prix immobilier à La Tranclière
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Tranclière (01160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 548 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à La Tranclière
Par type de bien
Dernières ventes à La Tranclière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 191 Rue du Bois Gonnet | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 225 Route de la Croix de l’Orme | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 410 Rue de la Dombes | 8 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Cochere | 15 juillet 2025 |
| 236 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 89 Rue du Bois Gonnet | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Grande Gendarme | 13 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | 3 Les Grandes Faguettes | 7 novembre 2024 |
| 465 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Donsonnas Ouest | 22 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 382 Rue de la Dombes | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 191 Rue du Bois Gonnet | 3 mars 2023 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 103 Allée du Four Banal | 30 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 159 Rue du Bois Gonnet | 10 juin 2022 |
| 449 900 € | 4 499 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 465 Rue de la Dombes | 15 avril 2022 |
| 370 000 € | 811 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | 401 Rue de la Dombes | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 690 Route de la Croix de l’Orme | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Tranclière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Tranclière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tranclière ?
Le prix médian au m² à La Tranclière s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Tranclière ?
Le prix médian pour une maison à La Tranclière est de 200 000 €, soit 2 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Tranclière.