Prix immobilier à Allonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allonnes (49650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 266 €/m²
Habitants
2 911
Où se sont faites les ventes à Allonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Allonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 65 Rue Armand Quenard | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 14 Rue Albert Pottier | 16 décembre 2025 |
| 135 260 € | 1 853 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 71 Rue Jean Gallart | 4 décembre 2025 |
| 231 918 € | 1 079 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 72 Route de la Taille Ferriere | 3 novembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | l’Anerie | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Redouets | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 55 Route des Loires | 6 octobre 2025 |
| 153 570 € | 1 010 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 8 Chemin des Varennes | 3 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 100 Route de la Vende | 24 septembre 2025 |
| 198 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Les Vaux | 24 septembre 2025 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5045 La Bussardiere | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 168 Rue Albert Pottier | 10 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 466 Route de Villebernier | 5 septembre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Grand Aireau | 29 août 2025 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 75 Rue Jean Gallart | 27 août 2025 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Prieure | 16 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 70 Rue Francois Rabelais | 16 juillet 2025 |
| 327 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 23 Rue Francois Rabelais | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Roses | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5036 La Vende | 6 mai 2025 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse des Mottes | 30 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue Lespagnol de la Plante | 24 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Blottiere | 4 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 25 Rue Alfred de Musset | 28 mars 2025 |
| 660 000 € | 817 €/m² | Local commercial · 808 m² | 9001 Impasse de la Bibardiere | 25 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Louis de Funes | 10 mars 2025 |
| 324 400 € | 1 461 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 94 Rue Albert Pottier | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 371 Route de Villebernier | 27 novembre 2024 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 131 Route du Petit Moulin | 12 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Martiniere | 22 octobre 2024 |
| 194 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Biretterie | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 52 Impasse Hugues D'allonnes | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 21 Impasse du Tertre | 12 septembre 2024 |
| 185 000 € | 819 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 21 Rue des Landes | 16 août 2024 |
| 213 500 € | 875 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 22 Route de la Gravelle | 12 août 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 464 Route de Villebernier | 1 août 2024 |
| 101 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Impasse Robert Schuman | 26 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 38 Rue Pierre de Ronsard | 16 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Hugues d’Allonnes | 8 juillet 2024 |
| 117 000 € | 929 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Bergeries | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 23 Rue St Sebastien | 26 juin 2024 |
| 1 829 020 € | 3 296 €/m² | Maison · 555 m² · 5 p. | La Godiniere | 26 juin 2024 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Terres Rouges | 11 juin 2024 |
| 242 000 € | 953 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 96 Rue Hugues d’Allonnes | 4 juin 2024 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 143 m² | Rue Albert Pottier | 17 mai 2024 |
| 187 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 75 Rue Jean Gallart | 29 mars 2024 |
| 190 000 € | 515 €/m² | Maison · 369 m² · 3 p. | 25 Route de Russe | 1 mars 2024 |
| 103 000 € | 422 €/m² | Appartement · 244 m² · 4 p. | 302 Rue Albert Pottier | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Route du Soleau | 27 février 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Rue Louis Texier | 26 février 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Recouvrance | 22 février 2024 |
| 228 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 510 Route de Recouvrance | 6 février 2024 |
| 244 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | l’Hommage | 19 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Alfred de Musset | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 54 Rue Francois Rabelais | 20 décembre 2023 |
| 400 000 € | 587 €/m² | Maison · 681 m² · 6 p. | 15 Route de la Gravelle | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 854 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5 Rue des Bonnes | 30 novembre 2023 |
| 81 000 € | 750 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 168 Rue Albert Pottier | 19 octobre 2023 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Prieure | 19 octobre 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue du Bellay | 11 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allonnes →
Rue par rue à Allonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
Le prix médian au m² à Allonnes s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allonnes a augmenté de 39 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allonnes ?
Le prix médian pour une maison à Allonnes est de 160 000 €, soit 1 643 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 214 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Allonnes.