Prix immobilier à Pierrefiche
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefiche (48300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 500 €
Premier quartile
28 500 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
805 €/m²
Habitants
158
Où se sont faites les ventes à Pierrefiche
Par type de bien
Dernières ventes à Pierrefiche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 250 € | 3 368 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 15 Rue du Tribe | 8 octobre 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5066 La Vaissiere | 9 janvier 2025 |
| 20 750 € | 145 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5038 Pierrefiche Village | 20 décembre 2024 |
| 159 400 € | 830 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5213 Serres | 19 avril 2024 |
| 103 000 € | 805 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Aurouzet | 7 décembre 2023 |
| 28 500 € | 983 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5036 Pierrefiche Village | 22 juin 2023 |
| 54 500 € | 592 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | Pierrefiche Village | 15 février 2023 |
| 54 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5168 Pierrefiche Village | 13 janvier 2023 |
| 189 050 € | 1 220 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5195 Aurouzet | 6 décembre 2022 |
| 18 000 € | 126 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5038 Pierrefiche Village | 21 novembre 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5077 La Chaze | 3 août 2022 |
| 211 850 € | 1 261 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Lou Moulinet | 2 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Parro | 23 décembre 2021 |
| 20 000 € | 183 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5105 Bavez Village | 10 décembre 2021 |
| 82 000 € | 943 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Plono Del Fouon | 10 février 2021 |
| 52 500 € | 438 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5027 Pierrefiche Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,00 €/m²
de 4,8 à 7,5 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefiche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefiche →
Rue par rue à Pierrefiche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 83,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefiche ?
Le prix médian au m² à Pierrefiche s’établit à 805 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 500 € et 103 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pierrefiche ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefiche est de 54 500 €, soit 830 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 500 € et 159 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Pierrefiche.