Prix immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-la-Fouillouse (48170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-la-Fouillouse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-la-Fouillouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5248 St Jean Fouillouse Village | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5081 Gibert | 17 septembre 2025 |
| 132 110 € | 887 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5257 Le Crouzet | 20 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Villeret | 5 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5225 Le Cellier | 16 août 2023 |
| 338 600 € | 1 935 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5022 Le Villeret | 11 janvier 2023 |
| 335 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5255 Gibert | 10 décembre 2022 |
| 149 750 € | 1 188 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Crouzet | 23 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5203 Le Crouzet | 29 août 2022 |
| 61 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5049 Le Cellier | 23 juin 2022 |
| 43 000 € | 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5025 Le Villeret | 24 mai 2022 |
| 30 010 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Bournade Longue | 18 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5047 Le Cellier | 8 octobre 2021 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Cellier | 17 août 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5071 Saint Jean | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,00 €/m²
de 4,8 à 7,5 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-la-Fouillouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, inondations de terrains miniers, pollution des sédiments et sols.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-la-Fouillouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 359,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Fouillouse s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-la-Fouillouse est de 100 000 €, soit 1 188 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-la-Fouillouse.