Prix immobilier à Prunières
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunières (48200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 365 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Prunières
Par type de bien
Dernières ventes à Prunières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5078 Apcher | 29 août 2025 |
| 247 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5159 Lotissement Communal | 13 juin 2025 |
| 179 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chon Gros des Caires | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5019 Prunieres | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5026 Prunieres | 20 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5179 Lotissement Communal | 1 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Chon de Darios Loustal | 29 décembre 2023 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Apcher | 15 septembre 2023 |
| 189 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5158 Prunieres | 21 février 2023 |
| 85 000 € | 327 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5105 Prunieres | 18 juillet 2022 |
| 215 850 € | 1 186 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5009 Prunieres | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 5121 Apcher | 29 mars 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5004 Prunieres | 1 juillet 2021 |
| 215 370 € | 1 485 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5172 Lotissement Communal | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunières →
Rue par rue à Prunières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunières ?
Le prix médian au m² à Prunières s’établit à 1 365 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prunières ?
Le prix médian pour une maison à Prunières est de 179 500 €, soit 1 375 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Prunières.