Prix immobilier à Sainte-Colombe-de-Villeneuve
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
171 200 €
Dernier quartile
243 850 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
496
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 900 € | 1 470 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 779 Chemin de Bel Air | 11 décembre 2025 |
| 171 200 € | 2 283 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Palazy | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 34 Chemin de Ladodie | 9 octobre 2025 |
| 243 850 € | 1 098 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 470 Route de Prayssas | 29 août 2025 |
| 154 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 187 Chemin de Ladodie | 25 mars 2025 |
| 613 900 € | 2 896 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Tounnielle-Sud | 21 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 506 Chemin de Tessel | 24 février 2025 |
| 1 005 900 € | 2 286 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | Tounnielle-Sud | 14 février 2025 |
| 362 500 € | 4 647 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Palazy | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Rastoul-Haut | 30 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1785 Route du Laurier | 11 janvier 2024 |
| 219 750 € | 879 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1526 Route de Cazeneuve | 20 décembre 2023 |
| 68 100 € | 413 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 1023 Route de Nouaillac | 23 octobre 2023 |
| 237 090 € | 1 068 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 470 Route de Prayssas | 25 août 2023 |
| 245 500 € | 1 228 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 855 Chemin de Bel Air | 18 août 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Palazy | 7 juin 2023 |
| 349 900 € | 614 €/m² | Maison · 570 m² · 8 p. | Mazerat | 7 avril 2023 |
| 363 900 € | 714 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | Autonne | 24 février 2023 |
| 280 994 € | 416 €/m² | Maison · 675 m² · 4 p. | Baralus | 11 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3254 Route de la Vallee du Mail | 14 novembre 2022 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Le Bourg | 15 septembre 2022 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 493 Route D'allez | 19 août 2022 |
| 180 000 € | 643 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1287 Route de Prayssas | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 470 Route de Prayssas | 30 juin 2022 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 786 Route D'allez | 9 juin 2022 |
| 752 850 € | 1 176 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | Lamothe | 3 juin 2022 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3967 Route de Prayssas | 1 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Nouaillac | 21 février 2022 |
| 274 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Chemin de Bel Air | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Landes | 9 décembre 2021 |
| 172 200 € | 1 179 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 516 Route du Bourg | 2 décembre 2021 |
| 125 000 € | 185 €/m² | Maison · 675 m² · 4 p. | Baralus | 22 juin 2021 |
| 635 500 € | 390 €/m² | Maison · 1628 m² · 6 p. | Saint-Jean | 22 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 675 Chemin de la Citadelle | 19 février 2021 |
| 306 790 € | 2 360 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 619 Chemin Ste Madeleine du Laurier | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe-de-Villeneuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe-de-Villeneuve →
Rue par rue à Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-de-Villeneuve s’établit à 1 470 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 200 € et 243 850 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est de 205 000 €, soit 1 470 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 200 € et 243 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe-de-Villeneuve.