Prix immobilier à Condezaygues
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condezaygues (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 520 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
176 350 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
839
Où se sont faites les ventes à Condezaygues
Par type de bien
Dernières ventes à Condezaygues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 520 € | 1 594 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 31 Casals Redouns | 1 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 332 Casals Redouns | 30 mai 2025 |
| 154 640 € | 1 611 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5064 Casals Redouns | 30 mai 2025 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 980 Route des Coteaux | 8 avril 2025 |
| 400 670 € | 1 151 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 660 Route du Vieux Chene | 29 mars 2025 |
| 176 350 € | 689 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 715 Route du Singla | 24 janvier 2025 |
| 62 000 € | 383 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 130 Route du Bourg | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Route des Cipieres | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 449 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 559 Impasse de la Leyze | 13 décembre 2024 |
| 44 000 € | 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Prat Bas | 11 décembre 2024 |
| 185 360 € | 1 626 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 307 Casals Redouns | 30 novembre 2024 |
| 70 412 € | 1 035 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Ancien Parc des Chenes | 29 novembre 2024 |
| 380 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 236 Zone artisanale Lalandette | 12 septembre 2024 |
| 181 250 € | 897 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 267 Résidence du Chateau | 7 août 2024 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 607 Résidence du Chateau | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 370 €/m² | Maison · 459 m² · 4 p. | 80 Route du Lot | 21 mars 2024 |
| 175 000 € | 706 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2432 Route de Monflanquin | 30 janvier 2024 |
| 144 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 339 Casals Redouns | 25 janvier 2024 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Beral | 21 décembre 2023 |
| 45 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 404 m² | 347 Zone artisanale Lalandette | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 147 Route de la Liberte | 27 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 298 Route du Beral | 31 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 518 Route du Petre | 12 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 292 Résidence du Chateau | 29 juin 2023 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 607 Résidence du Chateau | 17 juin 2023 |
| 271 530 € | 887 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 322 Résidence du Chateau | 15 juin 2023 |
| 60 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 480 m² | 1225 Route du Lot | 6 juin 2023 |
| 183 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 624 Route de Monsegur | 23 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Route de Monflanquin | 6 mai 2023 |
| 179 550 € | 1 796 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Ancien Parc des Chenes | 15 mars 2023 |
| 85 000 € | 494 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 183 Route du Petre | 6 mars 2023 |
| 121 000 € | 438 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 581 Résidence du Chateau | 25 octobre 2022 |
| 94 000 € | 723 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Route de Pouteou | 7 octobre 2022 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1198 Route des Coteaux | 29 juin 2022 |
| 174 900 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 50 Route de la Liberte | 21 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Route des Cipieres | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 47 Résidence du Chateau | 14 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Lemensou | 4 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 304 Casals Redouns | 30 mars 2022 |
| 650 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 1230 m² | 100 Zone artisanale Lalandette | 17 février 2022 |
| 186 540 € | 872 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 591 Impasse de la Leyze | 31 janvier 2022 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 259 Chemin de Peyre | 18 novembre 2021 |
| 74 052 € | 1 001 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 323 Casals Redouns | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5003 Casals Redouns | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1169 Route du Petre | 30 juin 2021 |
| 151 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 16 Cipieres | 17 juin 2021 |
| 134 820 € | 2 074 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Ancien Parc des Chenes | 17 juin 2021 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 130 Route du Bourg | 5 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 361 Route du Petre | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 333 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Carentas | 25 mai 2021 |
| 145 200 € | 615 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 270 Chemin de Lauret | 19 mai 2021 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Casals Redouns | 20 mars 2021 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Avenue de Villeneuve | 18 mars 2021 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Route des Cipieres | 2 février 2021 |
| 209 000 € | 731 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 269 Chemin de Lauret | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condezaygues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condezaygues →
Rue par rue à Condezaygues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condezaygues ?
Le prix médian au m² à Condezaygues s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 176 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condezaygues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condezaygues a augmenté de 63 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condezaygues ?
Le prix médian pour une maison à Condezaygues est de 135 520 €, soit 1 151 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 176 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Condezaygues.