Prix immobilier à Laussou
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laussou (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Laussou
Par type de bien
Dernières ventes à Laussou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Laures-Sud | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 149 Route des Fontanelles | 22 août 2025 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Cournut | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3585 Route D'envals | 3 juin 2025 |
| 203 000 € | 967 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 233 Chemin de Limouzy | 14 mars 2025 |
| 227 500 € | 602 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | Regis | 19 décembre 2024 |
| 54 000 € | 175 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 1655 Route de Monflanquin | 17 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 94 Route de Monpazier | 1 juillet 2024 |
| 136 600 € | 1 951 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 711 Route de Regis | 30 mai 2024 |
| 190 710 € | 1 816 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 709 Route de Regis | 29 mai 2024 |
| 360 280 € | 1 407 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1552 Route D'envals | 15 avril 2024 |
| 120 990 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 717 Route de Regis | 11 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1140 Route de la Pomme D'or | 15 février 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 600 Route de la Pomme D'or | 7 septembre 2023 |
| 424 050 € | 857 €/m² | Maison · 495 m² · 2 p. | Estebe | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 914 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Bataille | 15 juin 2023 |
| 102 765 € | 655 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 30 Route de Monpazier | 21 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Maynet | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rigot | 14 octobre 2022 |
| 183 650 € | 778 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2300 Route de Lapagesie | 26 avril 2022 |
| 183 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Lendrive | 22 décembre 2021 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Soubeyrac-Bas | 18 novembre 2021 |
| 240 566 € | 1 266 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Soubeyrac-Bas | 30 septembre 2021 |
| 266 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Lendrive | 15 juillet 2021 |
| 134 950 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5236 Regis | 27 janvier 2021 |
| 90 000 € | 514 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 1292 Route D'envals | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laussou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laussou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laussou ?
Le prix médian au m² à Laussou s’établit à 990 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laussou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laussou a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laussou ?
Le prix médian pour une maison à Laussou est de 175 000 €, soit 990 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Laussou.