Prix immobilier à Allez-et-Cazeneuve
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allez-et-Cazeneuve (47110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 200 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
247 430 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
609
Où se sont faites les ventes à Allez-et-Cazeneuve
Par type de bien
Dernières ventes à Allez-et-Cazeneuve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 613 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 354 Route de Thoumet | 11 août 2025 |
| 239 000 € | 747 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 95 Route de Rioms | 29 juillet 2025 |
| 198 200 € | 512 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 183 Chemin de Mourgues | 17 juillet 2025 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1000 Avenue de Bordeaux | 19 juin 2025 |
| 356 600 € | 1 189 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Bastard | 22 janvier 2025 |
| 247 430 € | 1 360 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Cazeneuve | 13 janvier 2025 |
| 96 000 € | 881 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 99 Route de Rioms | 18 mars 2024 |
| 250 000 € | 424 €/m² | Local commercial · 590 m² | 560 Avenue de Bordeaux | 22 janvier 2024 |
| 244 980 € | 414 €/m² | Maison · 592 m² · 9 p. | 2605 Route de L'eglise D'allez | 8 janvier 2024 |
| 437 700 € | 734 €/m² | Maison · 596 m² · 6 p. | 1033 Route de L'eglise D'allez | 18 décembre 2023 |
| 167 000 € | 380 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Bastard | 19 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1729 Avenue de Bordeaux | 24 mai 2023 |
| 275 995 € | 1 340 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 333 Cote de Blanc | 3 février 2023 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1602 Avenue de Bordeaux | 27 janvier 2023 |
| 320 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Borde-Neuve | 29 décembre 2022 |
| 350 000 € | 595 €/m² | Maison · 588 m² · 3 p. | 867 Avenue de Bordeaux | 22 décembre 2022 |
| 138 200 € | 684 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 126 Route de Piquessouque | 16 décembre 2022 |
| 188 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 175 Route de Laplagne | 8 décembre 2022 |
| 95 000 € | 434 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 796 Route de L'autonne | 8 décembre 2022 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2107 Avenue de Bordeaux | 29 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2640 Route de L'eglise D'allez | 5 septembre 2022 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2594 Route de L'eglise D'allez | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 356 €/m² | Maison · 365 m² · 3 p. | Castelgaillard | 19 août 2022 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 99 Route de Rioms | 5 août 2022 |
| 314 300 € | 982 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 95 Route de Rioms | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1318 Avenue de Bordeaux | 28 juin 2022 |
| 305 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 1130 Route des Cretes | 28 juin 2022 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2469 Route de L'eglise D'allez | 20 juin 2022 |
| 60 000 € | 323 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 639 Cote D'allez | 2 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 69 Route de Rioms | 3 mai 2022 |
| 223 390 € | 931 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 779 Route de L'eglise D'allez | 2 mai 2022 |
| 142 424 € | 614 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 388 Cote de Cazeneuve | 8 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 164 Cote D'allez | 24 février 2022 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2321 Avenue de Bordeaux | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2088 Avenue de Bordeaux | 11 janvier 2022 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 152 Route de Thoumet | 30 décembre 2021 |
| 100 000 € | 435 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Borde-Basse | 19 novembre 2021 |
| 458 800 € | 1 650 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 2605 Route de Tombebouc | 15 novembre 2021 |
| 528 000 € | 6 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Vidalot | 29 octobre 2021 |
| 342 150 € | 1 037 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Landes | 26 octobre 2021 |
| 441 400 € | 788 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | 175 Chemin de Julliard | 6 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Blanc | 11 août 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2481 Avenue de Bordeaux | 21 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 452 Route de Rioms | 19 mars 2021 |
| 228 000 € | 927 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 645 Route de L'eglise D'allez | 22 février 2021 |
| 355 200 € | 1 486 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | Lasboulougnes | 19 février 2021 |
| 190 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 590 m² | 560 Avenue de Bordeaux | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allez-et-Cazeneuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allez-et-Cazeneuve →
Rue par rue à Allez-et-Cazeneuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allez-et-Cazeneuve ?
Le prix médian au m² à Allez-et-Cazeneuve s’établit à 664 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 247 430 € au total.
Combien coûte une maison à Allez-et-Cazeneuve ?
Le prix médian pour une maison à Allez-et-Cazeneuve est de 198 200 €, soit 664 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 247 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Allez-et-Cazeneuve.