Prix immobilier à Longueville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueville (47200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Longueville
Par type de bien
Dernières ventes à Longueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 10 Route de Marmande | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 916 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 11 Route de Taillebourg | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Grand Chemin | 26 juin 2025 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Bourg | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 22 Chemin de Capdeville | 16 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rouquette | 19 novembre 2024 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 49 Route de Birac | 29 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Route de Marmande | 8 novembre 2023 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 48 Route de Birac | 5 juillet 2023 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 11 Route de la Mairie | 17 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Route du Presbytere | 5 septembre 2022 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 juin 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Route de Gontaud | 29 avril 2022 |
| 215 000 € | 874 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 11 Route de Birac | 12 novembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pont de la Clouque | 2 septembre 2021 |
| 575 200 € | 1 598 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5 Chemin de Capdeville | 26 juillet 2021 |
| 186 000 € | 930 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 54 Route de Birac | 26 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 12 Chemin de Capdeville | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 574 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | Sevignac | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,26 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueville ?
Le prix médian au m² à Longueville s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longueville ?
Le prix médian pour une maison à Longueville est de 185 000 €, soit 1 087 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Longueville.