Prix immobilier à La Sauvetat-sur-Lède
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Sauvetat-sur-Lède (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
643
Où se sont faites les ventes à La Sauvetat-sur-Lède
Par type de bien
Dernières ventes à La Sauvetat-sur-Lède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Arbieux | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue de L'eglise | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 317 Rue des Traverses | 1 avril 2025 |
| 153 000 € | 869 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Rue de Caliaux | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 223 Bois de Cates | 9 octobre 2024 |
| 310 000 € | 868 €/m² | Maison · 357 m² · 3 p. | 1304 Chemin de Limoges | 5 juillet 2024 |
| 208 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5331 Les Arbieux | 23 mai 2024 |
| 93 300 € | 453 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Rue de L'ancien Chateau D' | 22 mai 2024 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1069 Route de Peyruche | 15 mai 2024 |
| 90 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 272 m² | 143 Zone artisanale de Taberne | 15 mars 2024 |
| 116 200 € | 2 582 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Bois des Arbieux | 6 février 2024 |
| 210 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 970 Route de Chateau Trompette | 23 octobre 2023 |
| 118 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1199 Route de Froumentie | 7 juin 2023 |
| 94 000 € | 696 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Limoges | 15 mai 2023 |
| 637 500 € | 3 465 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 459 Route Crouzillac | 26 avril 2023 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 260 Impasse de Canabalous | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5338 Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 23 Route du 31 Janvier 1852 | 4 octobre 2022 |
| 245 283 € | 424 €/m² | Maison · 578 m² · 4 p. | 244 Impasse de Canabalous | 16 septembre 2022 |
| 197 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Traverses | 22 août 2022 |
| 572 815 € | 1 005 €/m² | Maison · 570 m² · 10 p. | 726 Route du Fer a Mulet | 30 juin 2022 |
| 183 090 € | 1 592 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 247 Rue des Traverses | 17 juin 2022 |
| 250 000 € | 700 €/m² | Maison · 357 m² · 3 p. | 1304 Chemin de Limoges | 10 juin 2022 |
| 380 000 € | 704 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Moncenot | 11 mai 2022 |
| 455 450 € | 1 205 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 4050 Route de Beauregard | 12 avril 2022 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 420 Impasse de la Marquise | 4 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Chemin du Ciel | 4 février 2022 |
| 181 200 € | 275 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 1833 Route de Beauregard | 5 octobre 2021 |
| 210 000 € | 662 €/m² | Maison · 317 m² · 12 p. | 25 Rue de L'eglise | 4 octobre 2021 |
| 90 900 € | 325 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 7 Route du 31 Janvier 1852 | 25 août 2021 |
| 276 699 € | 1 456 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 4 Rue des Granges | 13 août 2021 |
| 187 000 € | 477 €/m² | Local commercial · 392 m² | 114 Zone artisanale de Taberne | 4 août 2021 |
| 309 170 € | 1 995 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Taberne | 31 mai 2021 |
| 78 366 € | 1 045 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5281 Les Arbieux | 17 mai 2021 |
| 165 000 € | 793 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1110 Route de Cates | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Sauvetat-sur-Lède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Sauvetat-sur-Lède →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Sauvetat-sur-Lède ?
Le prix médian au m² à La Sauvetat-sur-Lède s’établit à 952 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 153 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Sauvetat-sur-Lède ?
Le prix médian pour une maison à La Sauvetat-sur-Lède est de 120 000 €, soit 952 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Sauvetat-sur-Lède.