Prix immobilier à Blanquefort-sur-Briolance
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blanquefort-sur-Briolance (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
457 145 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Blanquefort-sur-Briolance
Par type de bien
Dernières ventes à Blanquefort-sur-Briolance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 728 165 € | 3 587 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | Franceze | 17 décembre 2025 |
| 554 500 € | 2 918 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Monplaisir | 16 décembre 2025 |
| 457 145 € | 914 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Combre Haut | 25 septembre 2025 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Bois Rond | 23 août 2025 |
| 239 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Bourtoulet | 13 août 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Al Bos Del Pech Fumat | 16 mai 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3688 Route des Sources | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4323 Route de la Sauvetat | 22 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Bresque | 16 octobre 2024 |
| 170 490 € | 1 353 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Mazon | 11 octobre 2024 |
| 78 000 € | 821 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 43 Chemin des Tertres | 11 octobre 2024 |
| 159 900 € | 1 777 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Camp des Moulignes | 4 octobre 2024 |
| 500 000 € | 391 €/m² | Maison · 1280 m² · 9 p. | 1106 Route de Miquel | 25 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mazon | 19 juillet 2024 |
| 205 300 € | 3 422 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Sauvetat | 14 juin 2024 |
| 138 855 € | 1 240 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Franceze | 19 avril 2024 |
| 84 900 € | 566 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 980 Route des Sources | 27 décembre 2023 |
| 213 000 € | 959 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 248 Chemin de Naudy | 22 décembre 2023 |
| 57 408 € | 776 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 282 Route de Gavaudun | 10 novembre 2023 |
| 110 500 € | 2 009 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Place de la Briolance | 27 octobre 2023 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 496 Chemin du Perie | 24 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Sauvetat | 21 septembre 2023 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 4399 Route de la Sauvetat | 6 juillet 2023 |
| 139 800 € | 842 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 43 Route de Sauveterre | 30 juin 2023 |
| 138 000 € | 972 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 642 Route de Gavaudun | 12 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1618 Route de Baillargal | 10 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 212 Chemin de Fourgnes | 7 mars 2023 |
| 298 113 € | 2 404 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Baladou | 24 février 2023 |
| 367 500 € | 3 789 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Al Bos Del Pech Fumat | 2 février 2023 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Goudy | 7 janvier 2023 |
| 289 810 € | 2 229 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | Mazon | 12 décembre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mazon | 28 novembre 2022 |
| 198 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Bourtoulet | 14 octobre 2022 |
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 248 Chemin de Naudy | 14 septembre 2022 |
| 104 800 € | 1 191 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Traban Haut | 1 septembre 2022 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 490 Chemin de Carayac | 19 mai 2022 |
| 26 000 € | 500 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 2348 Route des Moulins | 13 mai 2022 |
| 131 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 520 Baillargal Bas | 28 mars 2022 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Franceze | 23 mars 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2380 Avenue du Perigord | 29 décembre 2021 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5010 Moulin de Carayac | 3 novembre 2021 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Sauvetat | 28 septembre 2021 |
| 207 000 € | 450 €/m² | Maison · 460 m² · 3 p. | Cap du Monde | 18 juin 2021 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 2034 Route des Moulins | 18 juin 2021 |
| 462 255 € | 4 717 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Lariviere | 7 mai 2021 |
| 197 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Bourtoulet | 26 mars 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2323 Route des Moulins | 24 février 2021 |
| 7 000 € | 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 février 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2384 Avenue du Perigord | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blanquefort-sur-Briolance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blanquefort-sur-Briolance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 282,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanquefort-sur-Briolance ?
Le prix médian au m² à Blanquefort-sur-Briolance s’établit à 2 078 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 457 145 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blanquefort-sur-Briolance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blanquefort-sur-Briolance a augmenté de 67,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blanquefort-sur-Briolance ?
Le prix médian pour une maison à Blanquefort-sur-Briolance est de 380 000 €, soit 2 078 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 457 145 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Blanquefort-sur-Briolance.