Prix immobilier à Villeton
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeton (47400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
934 €/m²
Habitants
475
Où se sont faites les ventes à Villeton
Par type de bien
Dernières ventes à Villeton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 651 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 33 Route de l’Ecluse | 22 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Barrail | 8 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Au Pont Canal | 16 octobre 2025 |
| 183 000 € | 934 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Lacabanne | 30 mai 2025 |
| 53 000 € | 520 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Maison | 7 mai 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bourges | 15 avril 2025 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | Courty | 15 janvier 2025 |
| 164 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 146 Route de la Maziere | 15 janvier 2025 |
| 117 500 € | 739 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 857 Impasse de Senelles | 30 décembre 2024 |
| 62 800 € | 262 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Caperan | 24 décembre 2024 |
| 228 435 € | 11 422 €/m² | Maison · 20 m² | Labarbere | 10 décembre 2024 |
| 47 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 59 Impasse de St Christophe | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 225 Allée du Pont Canal | 9 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 515 Route de Casteljaloux | 29 novembre 2023 |
| 119 000 € | 661 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Barrail | 6 octobre 2023 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 33 Route de l’Ecluse | 18 septembre 2023 |
| 226 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Lacassore | 12 septembre 2023 |
| 159 900 € | 1 355 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 59 Impasse la Maison | 8 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 540 Route de Casteljaloux | 9 mars 2022 |
| 55 605 € | 883 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 103 Impasse la Maison | 25 février 2022 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1170 Route de Larmure | 30 novembre 2021 |
| 157 000 € | 609 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 2184 Route de Larmure | 16 novembre 2021 |
| 137 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2141 Route de la Maziere | 7 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Hurgoye | 24 août 2021 |
| 216 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 802 Route de Casteljaloux | 20 août 2021 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Pemares | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 878 Route de Casteljaloux | 23 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Labarthe | 15 juin 2021 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 124 Saint Christophe | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Chaneau Haut | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeton ?
Le prix médian au m² à Villeton s’établit à 651 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villeton a baissé de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villeton ?
Le prix médian pour une maison à Villeton est de 92 000 €, soit 651 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Villeton.