Prix immobilier à Bouglon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouglon (47250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
204 373 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
630
Où se sont faites les ventes à Bouglon
Par type de bien
Dernières ventes à Bouglon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 68 Route de Guerin | 8 octobre 2025 |
| 204 373 € | 647 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 615 Route de Fauconneau | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3152 Route de Cocumont | 6 août 2025 |
| 312 985 € | 1 463 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1527 Route de Guerin | 27 juin 2025 |
| 354 899 € | 1 029 €/m² | Maison · 345 m² · 10 p. | Barbeau-Haut | 15 mai 2025 |
| 95 000 € | 344 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 303 L Enclos | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1799 Route de Cocumont | 31 janvier 2025 |
| 193 000 € | 631 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 176 Impasse de la Grangeotte | 17 janvier 2025 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 octobre 2024 |
| 236 850 € | 2 096 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | l’Enclos | 2 septembre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bouglon-Vieux | 3 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 53 Rue du Four | 22 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 183 Route d’Antagnac | 10 octobre 2023 |
| 121 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5000 Route d’Antagnac | 6 juillet 2023 |
| 253 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | l’Enclos | 5 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Impasse Antonian | 13 avril 2023 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1649 Route de Cocumont | 21 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 1713 Route de la Metairie | 18 février 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1742 Route de Cocumont | 17 décembre 2022 |
| 435 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 775 Route de Birac | 14 décembre 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | l’Enclos | 22 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 985 Route des Landes | 22 novembre 2022 |
| 72 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 90 Chemin de Ronde | 16 septembre 2022 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1121 Route de Cocumont | 9 septembre 2022 |
| 181 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 314 Route des Landes | 9 septembre 2022 |
| 414 650 € | 1 481 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 632 Route de la Tuilerie | 29 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Barbeau | 24 juin 2022 |
| 160 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 1215 m² | 132 Impasse de la Gare | 19 mai 2022 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 33 Rue Marie Dupiol | 12 mai 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1884 Route de Cocumont | 10 mai 2022 |
| 152 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Barbaret | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 971 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 25 Route d’Antagnac | 18 janvier 2022 |
| 283 700 € | 855 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | Cugnepos | 6 janvier 2022 |
| 300 000 € | 906 €/m² | Maison · 331 m² · 8 p. | 198 Saint-Picau | 21 décembre 2021 |
| 254 000 € | 901 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 678 Route de Bouglon Vieux | 25 octobre 2021 |
| 212 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1465 Route de Cocumont | 21 octobre 2021 |
| 85 800 € | 975 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 183 Route d’Antagnac | 29 septembre 2021 |
| 240 000 € | 517 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | 152 Le Clavier | 23 septembre 2021 |
| 139 900 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 39 Impasse Antonian | 19 août 2021 |
| 118 500 € | 714 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 898 Route de Cocumont | 13 juillet 2021 |
| 169 000 € | 604 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 263 Route Dhuard | 28 mai 2021 |
| 252 505 € | 1 942 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9999 Cambedauque | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 214 €/m² | Maison · 420 m² · 10 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 138 500 € | 923 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Bouglon-Vieux | 22 avril 2021 |
| 118 000 € | 590 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 114 Impasse Barbaret | 2 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 985 Route des Landes | 16 mars 2021 |
| 166 070 € | 814 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | l’Enclos | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouglon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouglon →
Rue par rue à Bouglon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouglon ?
Le prix médian au m² à Bouglon s’établit à 667 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 204 373 € au total.
Combien coûte une maison à Bouglon ?
Le prix médian pour une maison à Bouglon est de 120 000 €, soit 667 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 204 373 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bouglon.