Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Peyriac
sur l’ensemble de la période disponible · 32 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Maure-de-Peyriac (47170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
267 017 €
Sur tout l’historique
912 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Sainte-Maure-de-Peyriac
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Maure-de-Peyriac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 176 m² | 5000 Talamon | 19 juillet 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Lesparre | 26 mai 2025 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Sabazan | 19 novembre 2024 |
| 369 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 361 Route de Sos | 1 octobre 2024 |
| 280 435 € | 5 842 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Calcas | 10 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 666 Chemin de Sassieux | 24 juillet 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | A la Croix de Pierre | 25 avril 2024 |
| 142 000 € | 768 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 56 Route de Sos | 14 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Poucot | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pireou | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Peyriac | 22 août 2023 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | Beroula | 29 juillet 2023 |
| 361 400 € | 1 197 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Campagnac | 27 janvier 2023 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pireou | 25 janvier 2023 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bernaille | 22 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Lesparre | 8 décembre 2022 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 491 Route de Sos | 16 septembre 2022 |
| 33 000 € | 407 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Poulidet | 12 septembre 2022 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Champs du Lugas | 18 août 2022 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Campagnac | 2 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Lapere | 29 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Sabazan | 26 avril 2022 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Prefecture | 28 janvier 2022 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Peyreguillou | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 644 Route de la Gare | 30 décembre 2021 |
| 310 350 € | 796 €/m² | Maison · 390 m² · 11 p. | Cadignan | 21 octobre 2021 |
| 322 500 € | 504 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | Canazin | 30 septembre 2021 |
| 245 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Poulahute | 7 août 2021 |
| 249 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 342 Route de Corneillan | 30 mars 2021 |
| 30 000 € | 164 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | A la Croix de Pierre | 20 mars 2021 |
| 267 017 € | 954 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 711 Route de Labarrere | 26 février 2021 |
| 278 100 € | 912 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | 3857 Route de Labarrere | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Maure-de-Peyriac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Maure-de-Peyriac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Le prix médian au m² à Sainte-Maure-de-Peyriac s’établit à 912 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 267 017 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Maure-de-Peyriac est de 150 000 €, soit 952 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 278 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Maure-de-Peyriac.