Prix immobilier à Laramière
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laramière (46260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 186 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Laramière
Par type de bien
Dernières ventes à Laramière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 900 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5348 Boredon | 6 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Mas de Moutigues | 11 avril 2025 |
| 51 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 5101 Petit Champ | 6 mars 2025 |
| 138 965 € | 1 904 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5146 Loupiac | 4 décembre 2024 |
| 263 990 € | 2 779 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5118 Mas de Benoy | 9 juillet 2024 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5037 Vialars | 3 juin 2024 |
| 290 540 € | 1 247 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | 5294 Place du Prieure | 10 avril 2024 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mas de Beaujot | 22 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5091 Mas de Beaujot | 6 janvier 2023 |
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5118 Mas de Laborie | 29 décembre 2022 |
| 159 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Mas de Laborie | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Mas de Placens | 30 septembre 2022 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 11 août 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Bourg | 4 août 2022 |
| 308 900 € | 909 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Combe de Loupiac | 19 février 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Mas de Beaujot | 11 février 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Frespech | 25 janvier 2022 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5024 Frespech | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Al Clau | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 804 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5064 Le Champ du Loup | 29 septembre 2021 |
| 29 000 € | 221 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5122 Place de L'ormeau | 25 septembre 2021 |
| 153 350 € | 1 257 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 septembre 2021 |
| 96 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5044 Testiou | 1 avril 2021 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Loupiac | 18 mars 2021 |
| 30 000 € | 229 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5122 Place de L'ormeau | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,44 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 10 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laramière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laramière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laramière ?
Le prix médian au m² à Laramière s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laramière ?
Le prix médian pour une maison à Laramière est de 120 000 €, soit 1 186 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Laramière.