Prix immobilier à Latronquière
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Latronquière (46210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Sur tout l’historique
627 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Latronquière
Par type de bien
Dernières ventes à Latronquière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5057 Rue du Mas Del Sartre | 12 décembre 2025 |
| 49 500 € | 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Rue du Segala | 20 novembre 2025 |
| 193 000 € | 3 328 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Puech Lasvieilles Puech Ca | 10 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5272 Rue de Las Basses | 3 octobre 2025 |
| 65 329 € | 1 146 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5136 Route de la Riviere | 7 août 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5238 Les Toudous | 28 mai 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5013 Latronquiere | 27 mai 2025 |
| 57 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Latronquiere | 14 mai 2025 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5263 Rue de Las Basses | 23 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5016 Latronquiere | 8 novembre 2024 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5102 Rue des Chevaliers de Malte | 13 août 2024 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Rue des Mejas | 12 avril 2024 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Rue du Segala | 5 février 2024 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5292 Latronquiere | 8 décembre 2023 |
| 46 667 € | 598 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5248 Route de la Riviere | 14 septembre 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5079 Route du Lac | 28 août 2023 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5009 Rue de Faradou | 1 août 2023 |
| 11 000 € | 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5097 Rue des Chevaliers de Malte | 28 juillet 2023 |
| 45 000 € | 315 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5036 Rue du Segala | 12 mai 2023 |
| 75 000 € | 524 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5064 Rue des Chevaliers de Malte | 14 février 2023 |
| 265 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 216 m² · 10 p. | 5237 Rue des Toudous | 23 janvier 2023 |
| 116 450 € | 366 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5286 Rue du Segala | 18 janvier 2023 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5538 Rue de Tarenque | 5 janvier 2023 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5086 Route des Cadourques | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5025 Rue de Tarenque | 30 novembre 2022 |
| 76 000 € | 380 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5227 La Riviere | 12 septembre 2022 |
| 53 571 € | 315 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 5135 Route de la Riviere | 9 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5179 Sireyol | 4 juillet 2022 |
| 105 870 € | 1 231 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | La Riviere | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 128 €/m² | Maison · 1012 m² · 10 p. | 5209 Rue de Faradou | 21 mars 2022 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Las Combelles et Pre de Ri | 3 février 2022 |
| 71 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5557 Rue des Chevaliers de Malte | 12 août 2021 |
| 123 545 € | 293 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | 5124 Rue Andre Malraux | 3 août 2021 |
| 79 500 € | 981 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5201 Route du Lac | 10 avril 2021 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue du Segala | 29 janvier 2021 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5038 Rue du Segala | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Latronquière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Latronquière →
Rue par rue à Latronquière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latronquière ?
Le prix médian au m² à Latronquière s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 92 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Latronquière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Latronquière a augmenté de 43,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Latronquière ?
Le prix médian pour une maison à Latronquière est de 65 329 €, soit 1 106 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Latronquière.