Prix immobilier à Cieurac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cieurac (46230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
245 824 €
Dernier quartile
312 000 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
660
Où se sont faites les ventes à Cieurac
Par type de bien
Dernières ventes à Cieurac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 135 € | 1 219 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5375 La Metairie Petite | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Vigne Vieille | 19 décembre 2025 |
| 329 200 € | 1 076 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Cieurac Sud | 12 décembre 2025 |
| 312 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5193 Mas de Graniou Est | 22 août 2025 |
| 245 824 € | 612 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 6253 Estival | 26 mai 2025 |
| 282 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Pech de Fos Ouest | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Theron | 30 septembre 2024 |
| 295 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5249 La Metairie Petite | 2 août 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Cayran | 10 juillet 2024 |
| 300 450 € | 1 284 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5375 La Metairie Petite | 29 mai 2024 |
| 163 500 € | 3 479 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Pech de L'eglise | 14 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Pech de Lagraille | 26 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Pech de Fos Ouest | 30 juin 2023 |
| 245 700 € | 727 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5213 Les Vignasses | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5066 Cieurac Sud | 17 février 2023 |
| 950 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 269 m² · 3 p. | Mas de Graniou Est | 7 décembre 2022 |
| 209 150 € | 1 149 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5896 Pech de Fos | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5059 Fouytery | 16 juin 2022 |
| 163 700 € | 1 819 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pech de Fos Ouest | 29 mars 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5038 Pech de Fos Ouest | 14 octobre 2021 |
| 218 280 € | 2 274 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Mas de Graniou Est | 27 août 2021 |
| 265 000 € | 953 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5136 Estival | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5122 Pre Long | 29 juillet 2021 |
| 228 000 € | 770 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 50 La Metairie Petite | 21 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Fouytery | 9 juillet 2021 |
| 177 200 € | 943 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6263 Hauteserre | 17 juin 2021 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Chateau de Pauliac | 25 mai 2021 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Fouytery Sud | 2 mars 2021 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5008 Le Gariat | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cieurac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cieurac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cieurac ?
Le prix médian au m² à Cieurac s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 824 € et 312 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cieurac ?
Le prix médian pour une maison à Cieurac est de 282 000 €, soit 1 200 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 824 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Cieurac.