Prix immobilier à Pern-Lhospitalet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pern-Lhospitalet (46170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
925
Où se sont faites les ventes à Pern-Lhospitalet
Par type de bien
Dernières ventes à Pern-Lhospitalet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 700 € | 1 124 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 6081 L'estang | 15 décembre 2025 |
| 96 000 € | 842 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 829 Route Dame Helene | 14 novembre 2025 |
| 359 000 € | 8 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5091 Claus de Ferre | 19 juin 2025 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Lagarde | 23 avril 2025 |
| 190 000 € | 567 €/m² | Maison · 335 m² · 4 p. | Cantegrel | 10 mars 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Pech Bragues | 27 décembre 2024 |
| 72 760 € | 674 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5076 Pern | 31 octobre 2024 |
| 431 250 € | 1 951 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | Le Souilhe | 18 octobre 2024 |
| 218 890 € | 1 586 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 1241 Route des Deux Clochers | 30 septembre 2024 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 580 Chem du Bournat | 18 juin 2024 |
| 260 000 € | 578 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Croix Basse | 10 février 2024 |
| 238 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Grimal | 11 octobre 2023 |
| 242 500 € | 1 213 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 184 Chem des Pres | 14 septembre 2023 |
| 306 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Bruxelles | 31 août 2023 |
| 170 300 € | 2 156 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 170 Route des Deux Clochers | 20 avril 2023 |
| 104 000 € | 282 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 297 Chem de Grimal | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 583 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5037 Lhospitalet | 15 décembre 2022 |
| 234 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Fontasses | 31 août 2022 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 528 Chem de Miquel | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 433 Chem de Caussade | 19 mai 2022 |
| 208 517 € | 1 212 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Croix Basse | 30 novembre 2021 |
| 580 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Borie | 25 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5017 Le Chapitre | 16 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Croix Basse | 31 mai 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5140 Camp Delmas | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pern-Lhospitalet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pern-Lhospitalet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pern-Lhospitalet ?
Le prix médian au m² à Pern-Lhospitalet s’établit à 1 124 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 359 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pern-Lhospitalet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pern-Lhospitalet a augmenté de 66,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pern-Lhospitalet ?
Le prix médian pour une maison à Pern-Lhospitalet est de 190 000 €, soit 1 124 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 359 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Pern-Lhospitalet.