Rue de Coulmiers, Orléans
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
214 500 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 47 | 31 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 25 septembre 2025 |
| 485 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 18 | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 27 août 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 70 | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 93 | 2 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 95 | 28 mai 2025 |
| 132 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 99 | 13 mai 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 109 | 29 avril 2025 |
| 681 810 € | 3 918 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 118 | 18 avril 2025 |
| 436 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 62 | 14 février 2025 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 7 février 2025 |
| 148 400 € | 3 298 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 3 février 2025 |
| 88 500 € | 3 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 24 janvier 2025 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 24 janvier 2025 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 14 janvier 2025 |
| 214 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 87 | 3 janvier 2025 |
| 263 500 € | 3 711 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 60 | 23 décembre 2024 |
| 104 320 € | 4 968 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 107 | 29 novembre 2024 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 18 octobre 2024 |
| 100 590 € | 2 339 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 39 | 10 septembre 2024 |
| 47 200 € | 2 248 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 107 | 2 août 2024 |
| 312 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 42 | 23 juillet 2024 |
| 68 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 70 | 19 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 12 juillet 2024 |
| 128 500 € | 2 425 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 17 mai 2024 |
| 399 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 111 | 19 avril 2024 |
| 91 680 € | 3 396 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 98 | 28 février 2024 |
| 167 300 € | 2 356 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 99 | 9 janvier 2024 |
| 154 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 23 novembre 2023 |
| 95 900 € | 3 996 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 95 | 23 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 93 | 27 septembre 2023 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 14 septembre 2023 |
| 214 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 99 | 29 août 2023 |
| 126 800 € | 3 170 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 99 | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 99 | 25 mai 2023 |
| 110 032 € | 2 201 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 6 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 28 mars 2023 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 17 mars 2023 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 109 | 19 janvier 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 6 janvier 2023 |
| 273 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 93 | 14 décembre 2022 |
| 109 656 € | 3 427 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 20 septembre 2022 |
| 262 750 € | 3 166 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 9 septembre 2022 |
| 304 800 € | 2 771 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 87 | 5 août 2022 |
| 101 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 70 | 3 août 2022 |
| 129 500 € | 1 774 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 154 200 € | 3 281 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 30 juin 2022 |
| 266 300 € | 4 438 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 96 | 9 juin 2022 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 42 | 2 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 5 avril 2022 |
| 178 250 € | 2 476 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 87 | 29 mars 2022 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 9 mars 2022 |
| 61 650 € | 2 126 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 28 décembre 2021 |
| 71 600 € | 2 469 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 28 décembre 2021 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 27 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 21 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 11 décembre 2021 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 9 décembre 2021 |
| 297 500 € | 3 067 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 90 | 24 novembre 2021 |
| 364 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | n° 87 | 20 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 109 | 6 octobre 2021 |
| 151 750 € | 2 918 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 19 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 29 juin 2021 |
| 126 539 € | 3 086 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 118 | 25 juin 2021 |
| 171 700 € | 2 602 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 99 | 8 avril 2021 |
| 367 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 81 | 1 avril 2021 |
| 500 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 63 | 31 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 17 mars 2021 |
| 259 050 € | 2 355 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 87 | 15 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 12 février 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 95 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
236 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.