Rue des Marronniers, Olivet
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 284 | 17 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 254 | 31 mars 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 20 septembre 2023 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 5 juillet 2023 |
| 58 560 € | 2 252 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 3 juillet 2023 |
| 92 200 € | 2 144 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 16 mars 2023 |
| 122 925 € | 2 615 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 14 février 2023 |
| 71 563 € | 1 068 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 1 août 2022 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 284 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 229 | 17 juin 2022 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 16 mai 2022 |
| 372 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 216 | 10 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 284 | 17 décembre 2021 |
| 170 920 € | 2 341 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 229 | 23 septembre 2021 |
| 181 450 € | 2 668 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 229 | 13 septembre 2021 |
| 111 700 € | 2 377 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 19 août 2021 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 267 | 17 août 2021 |
| 66 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 7 avril 2021 |
| 138 600 € | 1 777 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 254 | 18 février 2021 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 284 | 12 février 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 24 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.