Prix immobilier à Andonville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Andonville (45480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
226 400 €
Sur tout l’historique
1 854 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Andonville
Par type de bien
Dernières ventes à Andonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 7 Rue de la Muette | 8 novembre 2025 |
| 226 400 € | 2 220 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Rue du Franc Tireur | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Fort | 14 mars 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue du Dolmen | 26 février 2025 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Abreuvoir | 25 novembre 2024 |
| 209 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Ouches | 15 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 23 Rue du Fort | 8 juillet 2024 |
| 190 700 € | 1 538 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Rue du Franc Tireur | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue du Dolmen | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de Brelou | 26 mai 2023 |
| 98 000 € | 824 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Rue du Franc Tireur | 21 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue du Franc Tireur | 26 octobre 2022 |
| 234 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Franc Tireur | 30 septembre 2022 |
| 281 850 € | 1 342 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine St Jacques | 10 juin 2022 |
| 105 000 € | 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Ouches | 24 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue du Franc Tireur | 23 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue des Arpents | 11 mai 2021 |
| 161 440 € | 1 682 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue du Fort | 15 avril 2021 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 23 Rue du Franc Tireur | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Andonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Andonville →
Rue par rue à Andonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andonville ?
Le prix médian au m² à Andonville s’établit à 2 033 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 226 400 € au total.
Combien coûte une maison à Andonville ?
Le prix médian pour une maison à Andonville est de 165 000 €, soit 2 033 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 226 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Andonville.