Prix immobilier à Augerville-la-Rivière
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Augerville-la-Rivière (45330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 472 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Augerville-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Augerville-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 39 Rue de la Vallee | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 512 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 13 Rue Francois Lepage | 22 février 2025 |
| 290 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 20 Rue de la Vallee | 29 mai 2024 |
| 387 500 € | 3 176 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5 Place des Tilleuls | 4 décembre 2023 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Chemin de Foulon | 1 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Rue Francois Lepage | 13 janvier 2023 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 35 Rue de la Vallee | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 2 Rue des Pensees | 22 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vallee | 5 août 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue de la Vallee | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue du Moulin | 22 septembre 2021 |
| 298 701 € | 197 €/m² | Maison · 1514 m² · 3 p. | Le Derriere de l’Eglise | 31 mai 2021 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 27 Rue de la Vallee | 30 avril 2021 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 6 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vallee | 20 mars 2021 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Derriere le Moulin | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 12,1 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Augerville-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Augerville-la-Rivière →
Rue par rue à Augerville-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 82,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Augerville-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Augerville-la-Rivière s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Augerville-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Augerville-la-Rivière est de 210 000 €, soit 1 472 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Augerville-la-Rivière.