Prix immobilier à Pinols
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pinols (43300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 950 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
87 490 €
Sur tout l’historique
375 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Pinols
Par type de bien
Dernières ventes à Pinols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5092 Le Bourg | 5 décembre 2025 |
| 80 950 € | 987 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5017 Le Bourg | 26 juin 2025 |
| 123 950 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Gardette | 25 avril 2025 |
| 87 490 € | 478 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Viallevieille | 25 avril 2025 |
| 48 000 € | 331 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5101 Le Bourg | 23 avril 2025 |
| 12 000 € | 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5075 Le Bourg | 24 décembre 2024 |
| 159 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5138 Boisserette | 20 novembre 2024 |
| 19 500 € | 424 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5073 Le Bourg | 23 mars 2024 |
| 49 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5500 Boisserette | 16 juin 2023 |
| 32 000 € | 242 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5022 Le Bourg | 5 mai 2023 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5100 Le Bourg | 26 avril 2023 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5151 La Bouissouneyre | 10 mars 2023 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5131 Boisserette | 22 février 2023 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 5090 Le Bourg | 12 octobre 2022 |
| 30 000 € | 234 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | La Laisse | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 327 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5118 La Gardette | 29 octobre 2021 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5065 Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5224 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Pradel | 2 août 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5224 Le Bourg | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Maison
7,14 €/m²
de 5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pinols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pinols →
Rue par rue à Pinols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinols ?
Le prix médian au m² à Pinols s’établit à 556 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 87 490 € au total.
Combien coûte une maison à Pinols ?
Le prix médian pour une maison à Pinols est de 80 950 €, soit 556 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 87 490 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Pinols.