Prix immobilier à Bournoncle-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bournoncle-Saint-Pierre (43360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 050 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
1 075
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1 Route de la Crouzette | 22 décembre 2025 |
| 285 500 € | 1 457 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 24 Route des Ecoles | 23 septembre 2025 |
| 50 050 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Route de Lorlanges | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue des Treilles | 8 août 2025 |
| 330 000 € | 766 €/m² | Maison · 431 m² · 6 p. | 6 Rue de Batefol | 6 août 2025 |
| 108 750 € | 1 783 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 20 Rue du Souvenir du 16 08 1944 | 2 août 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 24 Route de Vergongheon | 10 juin 2025 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Rue des Carrieres | 14 février 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue des Treilles | 19 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 9 Rue de Batefol | 6 décembre 2024 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue du Gizaguet | 4 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Route de Bournoncle | 22 août 2024 |
| 17 000 € | 132 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Route des Ecoles | 31 juillet 2024 |
| 55 000 € | 264 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 2 Route de Lempdes | 10 janvier 2024 |
| 59 700 € | 979 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 4 Rue des Treilles | 18 décembre 2023 |
| 41 000 € | 108 €/m² | Maison · 378 m² · 3 p. | 7 Route du Maquis | 22 novembre 2023 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 8 Rue des Carrieres | 4 juillet 2023 |
| 78 000 € | 557 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Rue du Gizaguet | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 12 Route de Vergongheon | 30 mai 2023 |
| 138 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Route du Midi | 10 mai 2023 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 9 p. | 7 Route de Lempdes | 7 avril 2023 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 3 Rue Emile Boire | 3 mars 2023 |
| 173 600 € | 2 143 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Lotissement les Lilas | 27 février 2023 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos Fleuri | 27 février 2023 |
| 190 900 € | 2 121 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Charreyre | 9 février 2023 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 51 Route de Lempdes | 14 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Lotissement Lacoste | 13 janvier 2023 |
| 136 190 € | 1 892 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Arvant | 28 octobre 2022 |
| 180 400 € | 835 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 16 Route de Vergongheon | 19 octobre 2022 |
| 193 000 € | 483 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | 26 Route de Brioude | 29 septembre 2022 |
| 272 300 € | 789 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | Arvant | 12 septembre 2022 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Rue de la Bergere | 9 septembre 2022 |
| 108 000 € | 540 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Route de Bournoncle | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue de la Roue | 2 septembre 2022 |
| 73 000 € | 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Route de Bournoncle | 6 juillet 2022 |
| 71 000 € | 374 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 25 Route de Lorlanges | 28 juin 2022 |
| 147 200 € | 1 989 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Lotissement les Lilas | 4 avril 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 6 Route de Brioude | 30 décembre 2021 |
| 147 000 € | 930 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 9 Rue de Batefol | 20 décembre 2021 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Emile Boire | 8 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue du Square | 30 septembre 2021 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 10 Lotissement le Clos Fleuri | 26 août 2021 |
| 38 500 € | 642 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue des Cheminots | 5 août 2021 |
| 238 500 € | 1 835 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 6 Place de la Mairie | 27 juillet 2021 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 8 Rue des Carrieres | 27 juillet 2021 |
| 168 400 € | 877 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Mourere | 9 juillet 2021 |
| 103 591 € | 1 090 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Arvant | 28 juin 2021 |
| 225 400 € | 841 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 9 Route de Brioude | 24 juin 2021 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Route de Rilhac | 5 mai 2021 |
| 175 000 € | 907 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 11 Route de Lorlanges | 18 mars 2021 |
| 185 850 € | 939 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 18 Route de Vergongheon | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
6,66 €/m²
de 4,9 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bournoncle-Saint-Pierre reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bournoncle-Saint-Pierre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Bournoncle-Saint-Pierre s’établit à 766 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 050 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bournoncle-Saint-Pierre a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Bournoncle-Saint-Pierre est de 80 000 €, soit 766 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 050 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Bournoncle-Saint-Pierre.