Prix immobilier à Jullianges
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jullianges (43500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
426
Où se sont faites les ventes à Jullianges
Par type de bien
Dernières ventes à Jullianges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Saigne | 17 octobre 2025 |
| 259 300 € | 2 235 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chanet | 10 octobre 2025 |
| 11 000 € | 220 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Buge des Bois | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 376 Route de la Sagne | 23 septembre 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 71 Impasse des Pins | 22 septembre 2025 |
| 193 900 € | 1 415 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 280 Impasse du Suchat | 3 juin 2025 |
| 57 500 € | 338 €/m² | Local commercial · 170 m² | Le Bourg | 5 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 53 Ruelle des Jardins | 17 avril 2025 |
| 22 000 € | 239 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 88 Impasse du Riou | 21 novembre 2024 |
| 83 000 € | 943 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Mont | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 93 Ruelle des Jardins | 12 septembre 2024 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 156 Impasse des Jonquilles | 29 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5217 Fontannes | 29 juillet 2024 |
| 80 500 € | 1 059 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2171 Route de Chamborne | 24 avril 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chanet | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 480 Route de la Sagne | 12 janvier 2024 |
| 14 800 € | 308 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 154 Place du Tilleul | 7 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 septembre 2023 |
| 55 700 € | 1 238 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 268 Impasse du Suchat | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 73 Chemin Fleuri | 10 juillet 2023 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 388 Route de la Sagne | 10 mai 2023 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 105 Route de L'hippodrome | 25 février 2023 |
| 35 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 170 m² | Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 178 300 € | 1 438 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 28 Chemin des Oiseaux | 10 octobre 2022 |
| 309 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | La Croix du Mont | 12 juillet 2022 |
| 40 000 € | 317 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 245 Impasse Jean Joly | 23 juin 2022 |
| 55 500 € | 721 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chanet | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Jean Joly | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 376 Route de la Sagne | 31 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 268 Impasse du Suchat | 1 décembre 2021 |
| 183 550 € | 1 119 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 47 Impasse des Sucs | 27 octobre 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 201 Route de Beaumasse | 12 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 septembre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Beaumasse | 8 septembre 2021 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 46 Place Saint Andre | 24 juin 2021 |
| 112 930 € | 903 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 242 Ruelle des Jardins | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jullianges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jullianges →
Rue par rue à Jullianges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jullianges ?
Le prix médian au m² à Jullianges s’établit à 438 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jullianges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jullianges a baissé de 53,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jullianges ?
Le prix médian pour une maison à Jullianges est de 35 000 €, soit 438 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Jullianges.