Prix immobilier à Siaugues-Sainte-Marie
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siaugues-Sainte-Marie (43300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
61 200 €
Dernier quartile
94 650 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
839
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 200 € | 1 611 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5017 Siaugues Saint Romain | 6 octobre 2025 |
| 74 000 € | 763 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5282 Silcuzin | 3 octobre 2025 |
| 113 070 € | 912 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5324 Griniac | 7 février 2025 |
| 94 650 € | 1 114 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecuries | 7 janvier 2025 |
| 14 000 € | 700 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5452 Combavoux | 22 novembre 2024 |
| 46 490 € | 775 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5165 Siaugues Saint Romain | 23 octobre 2024 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Impasse du Petit Breuil | 16 octobre 2024 |
| 9 700 € | 115 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Place des Dentellieres | 2 septembre 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Impasse du Petit Breuil | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5400 Laniac | 1 août 2024 |
| 14 000 € | 175 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 5426 Bussac Bas | 21 mai 2024 |
| 83 300 € | 1 190 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bussac Haut | 8 mars 2024 |
| 40 000 € | 253 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 3 Rue du Loup | 7 février 2024 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Bussac Haut | 2 février 2024 |
| 55 000 € | 197 €/m² | Maison · 279 m² · 9 p. | 15 Rue du Loup | 3 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 6069 Boissieres | 11 décembre 2023 |
| 187 000 € | 782 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | l’Air | 24 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 5000 Vergonzac | 16 novembre 2023 |
| 123 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse des Moulins | 31 août 2023 |
| 58 000 € | 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Impasse du Petit Breuil | 6 juillet 2023 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5445 Bussac Haut | 16 mai 2023 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Romain | 15 mai 2023 |
| 93 000 € | 388 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5100 Les Moutounades | 12 mai 2023 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5321 Parredon | 2 mars 2023 |
| 35 000 € | 337 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Siaugues Saint Romain | 24 février 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Chemin des Trois Croix | 31 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 5175 Siaugues Saint Romain | 28 décembre 2022 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue General J.b de Morangies | 6 décembre 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5387 Laniac | 11 octobre 2022 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5198 Farges | 5 septembre 2022 |
| 64 600 € | 615 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Siaugues Saint Romain | 7 juillet 2022 |
| 18 000 € | 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Limagne | 10 juin 2022 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5274 Le Mas | 7 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6022 Vergonzac | 23 mai 2022 |
| 82 000 € | 488 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Siaugues Saint Romain | 26 avril 2022 |
| 184 600 € | 2 051 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5405 L Air | 19 avril 2022 |
| 125 000 € | 607 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 7 Place du General Lafayette | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | l’Air | 19 janvier 2022 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Limagne | 20 décembre 2021 |
| 73 320 € | 853 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Griniac | 17 décembre 2021 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5216 Farges | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 5370 Laniac | 15 novembre 2021 |
| 20 000 € | 116 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 5065 Siaugues Saint Romain | 4 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 3 Chemin du Chateau | 4 novembre 2021 |
| 61 000 € | 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5388 Laniac | 15 octobre 2021 |
| 70 000 € | 400 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Griniac | 15 octobre 2021 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent Vieux | 1 octobre 2021 |
| 65 900 € | 610 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5313 Montplot | 16 septembre 2021 |
| 33 000 € | 189 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Bussac Haut | 16 septembre 2021 |
| 20 000 € | 139 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 21 Rue General J.b de Morangies | 5 août 2021 |
| 180 500 € | 1 467 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Plancheresse | 21 juillet 2021 |
| 229 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Montplot | 15 juillet 2021 |
| 14 970 € | 394 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 9001 Impasse du Petit Breuil | 6 juillet 2021 |
| 105 900 € | 1 629 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5428 Bussac Bas | 30 juin 2021 |
| 30 833 € | 266 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Laniac | 18 juin 2021 |
| 61 667 € | 467 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Laniac | 18 juin 2021 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Romain | 1 juin 2021 |
| 52 300 € | 523 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6084 Rilhac | 13 avril 2021 |
| 155 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 734 m² | 5175 Siaugues Saint Romain | 23 février 2021 |
| 26 000 € | 265 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5315 Montplot | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Maison
7,14 €/m²
de 5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siaugues-Sainte-Marie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siaugues-Sainte-Marie →
Rue par rue à Siaugues-Sainte-Marie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siaugues-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Siaugues-Sainte-Marie s’établit à 912 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 200 € et 94 650 € au total.
Combien coûte une maison à Siaugues-Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Siaugues-Sainte-Marie est de 74 000 €, soit 912 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 200 € et 94 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Siaugues-Sainte-Marie.