Prix immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-Lardeyrol (43260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
113 850 €
Dernier quartile
224 600 €
Sur tout l’historique
1 198 €/m²
Habitants
771
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-Lardeyrol
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de la Versanne | 2 juillet 2025 |
| 123 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9 Rue de la Pierre Saint Georges | 27 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Montchouvet | 23 juin 2025 |
| 287 690 € | 2 055 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Ceaux | 5 mai 2025 |
| 113 850 € | 1 035 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue du Breuil | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5023 Montferrat | 12 mars 2025 |
| 224 600 € | 2 441 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Pre de la Cour | 21 février 2025 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue de la Roucheyre | 5 décembre 2024 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Fougeres | 28 octobre 2024 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5 Rue de la Garde | 17 septembre 2024 |
| 69 830 € | 970 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue de Fracelier | 7 février 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 25 Rue du Viala | 19 janvier 2024 |
| 131 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Condros | 14 décembre 2023 |
| 122 750 € | 365 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 9 Rue de Guichard | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Colombier | 23 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue du Patural | 13 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Condros | 9 janvier 2023 |
| 141 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Impasse de Fontfreyde | 8 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue de la Voie Romaine | 28 octobre 2022 |
| 147 850 € | 1 479 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pailhaire | 18 octobre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Ceaux | 16 septembre 2022 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Montferrat | 6 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5214 Ouspis | 26 août 2022 |
| 188 000 € | 949 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Rue de Fracelier | 13 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Montferrat | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue de la Versanne | 21 décembre 2021 |
| 388 600 € | 1 774 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 13 Rue de la Roucheyre | 18 octobre 2021 |
| 185 375 € | 1 854 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Fougeres | 23 septembre 2021 |
| 79 050 € | 807 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Impasse des Mille Sources | 16 septembre 2021 |
| 22 000 € | 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue du Fougerais | 15 septembre 2021 |
| 201 020 € | 1 058 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 9 Rue du Patural | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5146 Fougeres | 21 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Rue de la Voie Romaine | 14 mai 2021 |
| 146 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Ceaux | 14 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Fougeres | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-Lardeyrol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-Lardeyrol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-Lardeyrol s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 850 € et 224 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-Lardeyrol a augmenté de 39,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-Lardeyrol est de 140 000 €, soit 1 351 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 850 € et 224 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-Lardeyrol.