Prix immobilier à Connangles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Connangles (43160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 500 €
Premier quartile
43 500 €
Dernier quartile
60 100 €
Sur tout l’historique
836 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Connangles
Par type de bien
Dernières ventes à Connangles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 100 € | 859 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent | 21 octobre 2025 |
| 55 500 € | 653 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 78 Chemin de la Senouire | 17 janvier 2025 |
| 43 500 € | 378 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Clocher | 13 janvier 2025 |
| 74 700 € | 1 009 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 380 Route des Sapins | 11 décembre 2024 |
| 102 000 € | 836 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Place Saint Etienne | 10 janvier 2024 |
| 75 200 € | 989 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Champs Creux | 22 décembre 2023 |
| 246 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 70 Chemin des Garnats | 1 décembre 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Place Saint Etienne | 21 juillet 2023 |
| 109 000 € | 681 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 74 Chemin de Payban | 22 mai 2023 |
| 55 020 € | 382 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Jeanne Martin Sud | 28 juillet 2022 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Gay | 17 juin 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5 Rue du Clocher | 6 avril 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent | 4 mars 2022 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 993 Route de Badou | 11 octobre 2021 |
| 74 000 € | 451 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 956 Route du Granouillet | 29 juillet 2021 |
| 14 000 € | 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Place Saint Etienne | 18 juin 2021 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Intranges | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,29 €/m²
de 4,9 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Connangles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Connangles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Connangles ?
Le prix médian au m² à Connangles s’établit à 653 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 500 € et 60 100 € au total.
Combien coûte une maison à Connangles ?
Le prix médian pour une maison à Connangles est de 55 500 €, soit 653 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 500 € et 60 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Connangles.