Prix immobilier à Saint-Haon-le-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Haon-le-Vieux (42370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
158 050 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
953
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 96 Rue des Puits | 15 mai 2025 |
| 256 200 € | 1 456 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 88 Chemin de L'etang | 6 février 2025 |
| 158 050 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 119 Rue des Puits | 30 janvier 2025 |
| 162 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 846 Route de Caqueret | 3 janvier 2025 |
| 385 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Chemin de L'etang | 20 décembre 2024 |
| 281 700 € | 3 165 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Impasse de Magnerot | 23 septembre 2024 |
| 50 500 € | 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Rue de L'eglise | 1 juillet 2024 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Local commercial · 230 m² | 830 Route de Chambre | 3 juin 2024 |
| 106 000 € | 589 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 21 Rue de L'eglise | 29 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 149 Chem des Mures | 1 décembre 2023 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 167 Rue des Palices | 17 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 10 p. | 45 Rue de L'eglise | 31 juillet 2023 |
| 17 250 € | 216 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 641 Chem de Servaud | 9 juin 2023 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Burin | 6 juin 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 164 Chem du Tacot | 23 mai 2023 |
| 101 420 € | 1 284 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 29 Place Francois Grangier | 16 mai 2023 |
| 142 200 € | 1 634 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 27 Chem de Goutte Bayon | 7 avril 2023 |
| 171 000 € | 977 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 153 Place Francois Grangier | 30 septembre 2022 |
| 446 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Chem du Gouttet | 20 juillet 2022 |
| 193 600 € | 2 151 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 202 Rue de Magnerot | 22 avril 2022 |
| 188 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 132 Chem de Ribet | 21 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 611 Route de Beaucresson | 10 janvier 2022 |
| 289 350 € | 1 113 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 194 Route de Caqueret | 29 octobre 2021 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 125 Chem de la Rousseliere | 22 octobre 2021 |
| 380 000 € | 957 €/m² | Appartement · 397 m² · 6 p. | Place Bouthier | 15 octobre 2021 |
| 201 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Chem de Mayeuvre | 29 septembre 2021 |
| 175 100 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 276 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Magnerot | 30 août 2021 |
| 279 250 € | 1 082 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Route des Vignes | 20 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 25 Passage Doillat | 24 juin 2021 |
| 288 950 € | 963 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 354 Chem du Lavoir | 19 mars 2021 |
| 2 095 000 € | 1 879 €/m² | Local commercial · 1115 m² | 412 Route des Essarts | 19 mars 2021 |
| 135 500 € | 1 059 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 98 Passage des Hortensias | 11 mars 2021 |
| 115 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 205 m² | 63 Route de Renaison | 16 février 2021 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 124 Rue de L'eglise | 1 février 2021 |
| 300 000 € | 719 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 496 Route du Picatier | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Haon-le-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Haon-le-Vieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Haon-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Haon-le-Vieux s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 050 € et 226 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Haon-le-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Haon-le-Vieux est de 162 000 €, soit 1 314 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 050 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Haon-le-Vieux.
Autour de Saint-Haon-le-Vieux
- Saint-Haon-le-Châtel1 369 €/m²
- Renaison1 336 €/m²
- Ambierle1 130 €/m²
- Saint-Rirand615 €/m²
- Saint-André-d'Apchon1 148 €/m²
- Saint-Germain-Lespinasse1 823 €/m²
- Pouilly-les-Nonains1 327 €/m²
- Saint-Romain-la-Motte1 071 €/m²
- Les Noës923 €/m²
- Arcon931 €/m²
- Saint-Alban-les-Eaux1 203 €/m²
- Saint-Bonnet-des-Quarts898 €/m²