Prix immobilier à Sainte-Colombe-sur-Gand
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
966 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe-sur-Gand
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe-sur-Gand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 43 Chemin du Moulin | 20 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5382 Montcelier | 23 septembre 2025 |
| 167 000 € | 596 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 484 Chemin du Moulin | 19 juin 2025 |
| 333 000 € | 778 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | 118 Chemin du Reynaud | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 24 Rue du Pelerin | 29 avril 2025 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 janvier 2025 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 42 Rue Saint Charles | 19 septembre 2024 |
| 79 500 € | 883 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Route de Saint Cyr | 31 juillet 2024 |
| 380 520 € | 915 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 173 Chemin Moriot | 26 juillet 2024 |
| 157 750 € | 896 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 70 Allée des Lilas | 3 mai 2024 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Place de l’Eglise | 2 mai 2024 |
| 160 400 € | 2 005 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 81 Chemin du Moulin | 1 février 2024 |
| 22 000 € | 386 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 20 Chemin du Moulin | 30 janvier 2024 |
| 313 000 € | 966 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 34 Allée Saint Julien | 20 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1850 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 48 Allée Bellevue | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 35 | 31 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5291 Le Bourg | 6 mars 2023 |
| 241 450 € | 1 032 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5383 Le Belleton | 19 octobre 2022 |
| 249 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5138 A Bouchouchette | 27 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5093 Place de la Mairie | 12 août 2022 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5030 Rue de la Salle | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5129 A Bouchouchette | 22 juillet 2022 |
| 191 000 € | 497 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Montselier | 19 juillet 2022 |
| 25 000 € | 316 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5007 Rue du Pelerin | 20 mai 2022 |
| 151 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 833 m² | 5041 Le Bourg | 10 mai 2022 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5296 Rue Saint Charles | 26 avril 2022 |
| 273 300 € | 2 485 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5137 A Bouchouchette | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5295 Rue Saint Charles | 18 février 2022 |
| 116 000 € | 586 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5156 Chez le Moine | 8 juillet 2021 |
| 255 000 € | 777 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 5000 A Bouchouchette | 3 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5030 Rue de la Salle | 21 avril 2021 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5095 Place de la Mairie | 17 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5077 Le Bourg | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe-sur-Gand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe-sur-Gand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-sur-Gand s’établit à 865 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Colombe-sur-Gand a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe-sur-Gand est de 117 000 €, soit 865 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe-sur-Gand.