Prix immobilier à Mornand-en-Forez
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mornand-en-Forez (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
285 940 €
Sur tout l’historique
1 262 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Mornand-en-Forez
Par type de bien
Dernières ventes à Mornand-en-Forez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 138 Route de Feurs | 28 juillet 2025 |
| 285 940 € | 1 288 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 11 Chemin du Lavoir | 8 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 139 Chemin du Treve | 15 avril 2025 |
| 255 900 € | 3 046 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 165 Rue des Roseaux | 27 novembre 2024 |
| 366 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Les Piars | 27 juin 2024 |
| 197 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Champs | 16 février 2024 |
| 325 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Les Piars | 8 juillet 2023 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 511 Route de Montbrison | 16 juin 2023 |
| 175 940 € | 2 478 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 69 Route de Montbrison | 11 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 105 Rue des Roseaux | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 915 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 138 Route de Feurs | 13 février 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Route de Montbrison | 4 janvier 2023 |
| 226 000 € | 665 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 268 Chemin du Neyrand | 14 février 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3099 Route de Montbrison | 23 décembre 2021 |
| 217 600 € | 2 590 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 179 Rue des Roseaux | 21 décembre 2021 |
| 505 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 460 m² · 12 p. | Les Granges | 4 octobre 2021 |
| 520 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Beaurevert | 30 septembre 2021 |
| 505 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Granges | 20 septembre 2021 |
| 115 100 € | 1 151 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 127 500 € | 823 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 147 Rue des Roseaux | 6 juillet 2021 |
| 73 000 € | 640 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 97 Route de Feurs | 29 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Chateau Gaillard | 2 février 2021 |
| 277 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 5200 Le Bourg | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Maison
9,21 €/m²
de 6,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mornand-en-Forez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mornand-en-Forez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mornand-en-Forez ?
Le prix médian au m² à Mornand-en-Forez s’établit à 1 366 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 285 940 € au total.
Combien coûte une maison à Mornand-en-Forez ?
Le prix médian pour une maison à Mornand-en-Forez est de 222 000 €, soit 1 366 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 285 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mornand-en-Forez.