Prix immobilier à Dargoire
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dargoire (42800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 088 €/m²
Habitants
524
Où se sont faites les ventes à Dargoire
Par type de bien
Dernières ventes à Dargoire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 200 € | 2 640 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 10 octobre 2025 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 200 m² | 16 Route de St Jean de Touslas | 17 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chemin des Cerisiers | 23 décembre 2024 |
| 188 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ancien Moulin | 17 septembre 2024 |
| 310 100 € | 3 164 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5409 La Rivoire | 30 août 2024 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Place du Suel | 15 mai 2024 |
| 347 300 € | 1 908 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 11 Chemin des Vignes | 17 juillet 2023 |
| 427 700 € | 3 997 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9000 La Rivoire | 25 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue des Remparts | 6 juillet 2022 |
| 422 900 € | 1 369 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 3 Chemin de Volpatte | 16 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Flechette | 16 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ancien Moulin | 8 octobre 2021 |
| 345 250 € | 2 676 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 3 Impasse de L'orsiere | 29 juillet 2021 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Le Clos | 6 juillet 2021 |
| 484 450 € | 1 969 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Chemin de Volpatte | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,78 €/m²
de 12,3 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
12,04 €/m²
de 9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dargoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dargoire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dargoire ?
Le prix médian au m² à Dargoire s’établit à 2 088 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 370 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dargoire ?
Le prix médian pour une maison à Dargoire est de 225 000 €, soit 2 088 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Dargoire.