Prix immobilier à Véranne
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Véranne (42520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 200 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
325 280 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
951
Où se sont faites les ventes à Véranne
Par type de bien
Dernières ventes à Véranne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Tronchiat | 29 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Rue du Drevet | 16 décembre 2025 |
| 325 280 € | 2 804 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Moura | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | Pres de la Cle | 7 novembre 2025 |
| 229 200 € | 947 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1331 Route du Buisson | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5219 Les Combes | 10 octobre 2025 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Chez Paret | 2 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Chemin du Repos | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Cubusson | 20 juin 2025 |
| 450 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 17 Rue de la Fontaine | 30 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Place de la Mairie | 30 avril 2025 |
| 335 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Goette | 30 avril 2025 |
| 289 290 € | 2 893 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Drevet | 22 avril 2025 |
| 370 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 240 Rue de Priaux | 10 avril 2025 |
| 149 650 € | 1 543 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Cubusson | 3 avril 2025 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 195 Chemin du Jeu de Boule | 7 mars 2025 |
| 302 450 € | 3 025 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 483 Rue de la Serve | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Maisonneuve | 31 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Drevet | 27 décembre 2024 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5790 Route de Saint Sabin | 25 novembre 2024 |
| 390 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Plode | 11 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Rue de la Serve | 31 juillet 2024 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Plode | 25 juillet 2024 |
| 333 850 € | 2 568 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 470 Route de Cubusson | 25 juillet 2024 |
| 29 388 € | 576 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route de Maclas | 16 janvier 2024 |
| 90 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 610 m² | Chambarot | 20 décembre 2023 |
| 127 844 € | 503 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 29 Rue du Drevet | 12 décembre 2023 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Place de la Mairie | 23 octobre 2023 |
| 318 350 € | 2 358 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 499 Route de Roisey | 23 octobre 2023 |
| 428 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 461 Chemin de la Sauzee | 6 septembre 2023 |
| 335 940 € | 3 359 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 181 Route de Cubusson | 27 juillet 2023 |
| 473 000 € | 2 503 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | Poncheron | 3 juillet 2023 |
| 211 970 € | 2 826 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 152 Rue de la Serve | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | 792 Route du Buisson | 20 mars 2023 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 51 Rue de la Serve | 5 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Tout | 25 novembre 2022 |
| 212 090 € | 3 166 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 792 Route du Buisson | 27 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Le Combeau | 9 juin 2022 |
| 113 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Camiere | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 473 Rue de la Serve | 19 avril 2022 |
| 138 918 € | 926 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Pierre Plate | 19 janvier 2022 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Tronchiat | 21 octobre 2021 |
| 500 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 3098 m² | Le Buisson | 14 octobre 2021 |
| 369 345 € | 1 319 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Bouchet | 19 juillet 2021 |
| 196 100 € | 2 179 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Drevet | 8 juillet 2021 |
| 219 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Chemin du Repos | 3 mai 2021 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2051 Route de Cubusson | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Bichette | 14 avril 2021 |
| 272 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 13 Chemin du Repos | 25 mars 2021 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 131 Route de Cubusson | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Maison
8,98 €/m²
de 6,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Véranne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Véranne →
Rue par rue à Véranne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véranne ?
Le prix médian au m² à Véranne s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 325 280 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Véranne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Véranne a augmenté de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Véranne ?
Le prix médian pour une maison à Véranne est de 229 200 €, soit 2 250 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 325 280 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Véranne.