Prix immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-les-Vignes (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 400 €
Premier quartile
182 400 €
Dernier quartile
287 800 €
Sur tout l’historique
1 568 €/m²
Habitants
1 096
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 400 € | 2 280 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue des Garennes | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 855 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 158 Route de Bellegarde | 23 décembre 2025 |
| 287 800 € | 3 062 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 107 Rue des Primeveres | 6 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 107 Rue des Primeveres | 16 septembre 2025 |
| 298 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 785 Chemin du Coteau | 17 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 35 Rue des Violettes | 7 juillet 2025 |
| 206 400 € | 1 720 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Batie | 22 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Impasse de Rampeau | 8 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 136 Rue de la Montee du Bourg | 26 décembre 2024 |
| 138 359 € | 1 384 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2920 Route de Saint Andre | 20 décembre 2024 |
| 282 900 € | 3 109 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 203 Chemin de la Plaine des Vignes | 6 décembre 2024 |
| 94 000 € | 580 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 551 Route de la Liegue | 3 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1652 Route de Saint Andre | 8 novembre 2024 |
| 308 370 € | 1 542 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 54 Impasse du Pressoir | 30 septembre 2024 |
| 321 500 € | 878 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 127 Rue des Primeveres | 21 juin 2024 |
| 218 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue de la Montee du Bourg | 31 mai 2024 |
| 176 000 € | 957 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Frairy | 2 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 136 Rue de la Montee du Bourg | 26 avril 2024 |
| 194 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 164 Rue de la Bourgee | 29 février 2024 |
| 261 500 € | 2 668 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 102 Chemin de la Plaine des Vignes | 26 décembre 2023 |
| 361 550 € | 1 506 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 112 Rue des Violettes | 22 décembre 2023 |
| 149 000 € | 968 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 685 Route de la Liegue | 11 décembre 2023 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 635 Rue du Pont | 13 juillet 2023 |
| 145 250 € | 870 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2023 |
| 122 770 € | 1 535 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 72 Rue de l’Eglise | 13 avril 2023 |
| 297 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 141 Route de Virigneux | 27 février 2023 |
| 410 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Verne | 14 février 2023 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 136 Rue de la Bourgee | 20 janvier 2023 |
| 313 650 € | 2 256 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 48 Rue de la Bourgee | 19 septembre 2022 |
| 610 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 99 Rue du Pont | 13 septembre 2022 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1024 Route de Valeille | 13 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 419 Rue du Pont | 25 avril 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | La Sauzee | 1 avril 2022 |
| 303 960 € | 1 583 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Frairy | 23 mars 2022 |
| 230 000 € | 807 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | La Verne | 7 février 2022 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue des Garennes | 6 janvier 2022 |
| 129 300 € | 1 010 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 65 Rue de la Montee du Bourg | 23 décembre 2021 |
| 406 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 71 Rue de la Bourgee | 3 novembre 2021 |
| 203 080 € | 2 782 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Au Pont | 29 octobre 2021 |
| 369 816 € | 1 302 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 179 Impasse de la Plaine | 1 octobre 2021 |
| 571 500 € | 406 €/m² | Maison · 1408 m² · 9 p. | Le Frairy | 10 septembre 2021 |
| 615 000 € | 439 €/m² | Maison · 1400 m² · 9 p. | 242 Chemin du Coteau | 3 septembre 2021 |
| 211 400 € | 2 375 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 295 Rue de la Montee du Bourg | 24 août 2021 |
| 300 000 € | 862 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Verne | 28 juillet 2021 |
| 277 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 107 Rue des Primeveres | 1 juillet 2021 |
| 269 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 94 Rue du Parc du Vial | 28 juin 2021 |
| 330 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 730 Chemin du Pontet | 24 juin 2021 |
| 242 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 107 Rue des Primeveres | 18 mai 2021 |
| 317 100 € | 991 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 275 Rue du Pont | 30 avril 2021 |
| 275 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | Les Granges | 26 avril 2021 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 650 Rue du Pont | 23 mars 2021 |
| 345 000 € | 212 €/m² | Maison · 1628 m² · 4 p. | 1612 Route de Valeille | 17 février 2021 |
| 189 900 € | 1 651 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 785 Chemin du Coteau | 11 février 2021 |
| 262 550 € | 2 600 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 136 Rue de la Montee du Bourg | 21 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 419 Rue du Pont | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-les-Vignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-les-Vignes →
Rue par rue à Saint-Cyr-les-Vignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-les-Vignes s’établit à 1 720 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 400 € et 287 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-les-Vignes a augmenté de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-les-Vignes est de 206 400 €, soit 1 720 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 400 € et 287 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-les-Vignes.