Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Coise
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-sur-Coise (42140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
220 870 €
Dernier quartile
297 700 €
Sur tout l’historique
2 475 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-sur-Coise
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-sur-Coise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 470 € | 2 300 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Lissandiere | 24 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 275 Chemin du Regardoux | 25 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 416 Chemin du Broailly | 7 décembre 2024 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Vorzia | 28 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Vorzia | 28 novembre 2024 |
| 218 800 € | 2 605 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Verne | 12 septembre 2024 |
| 220 870 € | 2 568 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 343 Chemin de la Verne | 22 mars 2024 |
| 354 020 € | 2 855 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 160 Route de St Symphorien S Coise | 22 novembre 2023 |
| 293 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Broailly | 12 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Baslieu | 30 mars 2023 |
| 85 200 € | 710 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 873 Route du Reynard | 14 mars 2023 |
| 265 900 € | 1 477 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 208 Route de St Symphorien S Coise | 20 décembre 2022 |
| 249 000 € | 4 980 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 977 Chemin du Blanchard | 15 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Richarme | 8 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 730 Route de Chazelles sur Lyon | 12 juillet 2022 |
| 367 300 € | 3 061 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 489 Montée des Ecoliers | 8 juin 2022 |
| 345 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 909 Chemin du Blanchard | 30 mars 2022 |
| 297 700 € | 1 861 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 605 Route de Saint Etienne | 14 mars 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Charentaine | 8 janvier 2022 |
| 427 500 € | 2 889 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 673 Chemin de la Vorzia | 6 janvier 2022 |
| 246 560 € | 1 233 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 90 Chemin du Becotte | 27 décembre 2021 |
| 148 200 € | 1 544 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 873 Route du Reynard | 4 novembre 2021 |
| 802 520 € | 2 280 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 455 Route de Saint Etienne | 3 août 2021 |
| 277 700 € | 3 086 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Lotissement de Richarme | 23 juillet 2021 |
| 248 600 € | 1 957 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Creux | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,89 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
9,25 €/m²
de 6,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-sur-Coise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-sur-Coise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Coise ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-sur-Coise s’établit à 2 475 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 870 € et 297 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-sur-Coise ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-sur-Coise est de 265 000 €, soit 2 475 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 870 € et 297 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-sur-Coise.