Prix immobilier à Salt-en-Donzy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salt-en-Donzy (42110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 465 €/m²
Habitants
535
Où se sont faites les ventes à Salt-en-Donzy
Par type de bien
Dernières ventes à Salt-en-Donzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5284 Le Dachon | 24 octobre 2025 |
| 297 600 € | 2 272 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Lotissement de la Croix | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 969 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 145 Route du Pavillon | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Lotissement de la Valette | 26 juin 2025 |
| 226 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 8 Lotissement de la Croix | 26 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 21 Lotissement les Coteaux de Chassignol | 11 avril 2025 |
| 162 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 587 Route du Dachon | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5001 Lotissement de la Croix | 5 février 2025 |
| 223 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | 189 Rue du Prieure | 26 décembre 2024 |
| 163 750 € | 1 170 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 92 Rue du Prieure | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 165 Rue du Prieure | 31 mai 2024 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 73 Route du Pavillon | 26 octobre 2023 |
| 203 200 € | 2 709 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Lotissement de la Valette | 7 septembre 2023 |
| 92 000 € | 742 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Ravat | 12 juin 2023 |
| 514 150 € | 883 €/m² | Maison · 582 m² · 6 p. | 246 Chemin de la Croix Rousse | 20 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Lotissement des Carriers | 12 janvier 2023 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Coteaux de Chassignol | 9 décembre 2022 |
| 252 300 € | 1 190 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Coteaux de Chassignol | 18 mars 2022 |
| 312 550 € | 2 949 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5002 Le Dachon | 3 mars 2022 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Lotissement de la Valette | 2 mars 2022 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 25 Lotissement de la Valette | 20 janvier 2022 |
| 216 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Lotissement de la Croix | 15 novembre 2021 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Impasse du Dachon | 8 septembre 2021 |
| 289 400 € | 2 412 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 398 Route du Dachon | 30 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 504 Chemin de la Varenne | 20 juillet 2021 |
| 222 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Coteaux de Chassignol | 11 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Dachon | 26 avril 2021 |
| 309 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 21 Lotissement les Coteaux de Chassignol | 13 avril 2021 |
| 233 600 € | 1 025 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 15 Lotissement des Carriers | 18 février 2021 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
9,06 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salt-en-Donzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
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Rue par rue à Salt-en-Donzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salt-en-Donzy ?
Le prix médian au m² à Salt-en-Donzy s’établit à 1 489 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Salt-en-Donzy ?
Le prix médian pour une maison à Salt-en-Donzy est de 226 000 €, soit 1 489 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 500 € et 297 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Salt-en-Donzy.