Prix immobilier à La Versanne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Versanne (42220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
394
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 161 € | 2 453 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1062 Route des Preaux | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 85 Montée de Serviat | 19 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Faubec | 10 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 57 Rue de Saint Didier | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Brenade | 25 novembre 2024 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 37 Route de Faubec | 4 septembre 2024 |
| 239 300 € | 1 899 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 45 Montée du Guepi | 28 août 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5160 Le Creux | 5 octobre 2023 |
| 434 400 € | 1 410 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 146 Chemin de la Combe du Far | 15 juin 2023 |
| 139 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Faubec | 24 mars 2023 |
| 261 200 € | 2 902 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Chemin du Verniol | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 80 Chemin de la Soupiere | 19 octobre 2022 |
| 528 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | 2827 Route de la Biousse | 26 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Pecher | 31 août 2022 |
| 356 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 133 Chemin de la Combe du Far | 29 août 2022 |
| 166 250 € | 1 171 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4660 Route Bleue | 5 août 2022 |
| 237 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 63 Montée de Bagourd | 29 décembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Route de Faubec | 29 octobre 2021 |
| 465 910 € | 3 883 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 55 Chemin de la Soupiere | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Rouaires | 9 avril 2021 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 214 Chemin des Rouaires | 24 mars 2021 |
| 16 000 € | 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Ruthiange | 19 février 2021 |
| 190 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 164 Rue de St Didier | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,3 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Maison
7,96 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Versanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Versanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Versanne ?
Le prix médian au m² à La Versanne s’établit à 1 709 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Versanne ?
Le prix médian pour une maison à La Versanne est de 149 000 €, soit 1 709 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour La Versanne.